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Retail & Office 2601 N 11th Ave 1 450–4 622 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Hanford, CA 93230
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Faits saillants
- Espaces de vente au détail et bureaux de premier choix au Fargo Shopping Center à Hanford, en Californie
- ±1 450 à 1 650 SF disponibles entourés de locataires de qualité
- Proximité des principaux générateurs de circulation et des rampes CA-168
- Capuchons à exposition élevée et espaces disponibles | Bureau et commerce de détail
- Intersection signalée à fort trafic @ ±41 147 voitures par jour
- Excellent accès et visibilité avec un niveau inégalé de trafic de consommateurs
Disponibilité des espaces (3)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 107 | 1 450 pi² | Négociable | 24,56 $ CAD/pi²/an 2,05 $ CAD/pi²/mois 35 611 $ CAD/an 2 968 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 109 | 1 650 pi² | Négociable | 24,56 $ CAD/pi²/an 2,05 $ CAD/pi²/mois 40 523 $ CAD/an 3 377 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 207 | 1 522 pi² | Négociable | 24,56 $ CAD/pi²/an 2,05 $ CAD/pi²/mois 37 379 $ CAD/an 3 115 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 107
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste 109
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste 207
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Retail & Office
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Adventist Health Rapid Care-fargo Crossings
- Soins de santé
- 1
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- Angry Chickz
- Restauration rapide
- 33
- Régional
- Kumon
- Autres services
- 2 363
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- Perfect Cut
- Salon / Barbier / Spa
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- Local
- Pilates Queen
- Entraînement physique
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- Quality Cleaners
- Nettoyeurs
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Adventist Health Rapid Care-fargo Crossings | Soins de santé | 1 | - |
| Angry Chickz | Restauration rapide | 33 | Régional |
| Kumon | Autres services | 2 363 | International |
| Perfect Cut | Salon / Barbier / Spa | 1 | Local |
| Pilates Queen | Entraînement physique | 1 | Local |
| Quality Cleaners | Nettoyeurs | 1 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 622 pi² | Superficie totale du terrain | 0,80 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2007 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 4,06/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 22 154 pi² | Rues transversales | 11th Ave |
| Superficie totale disponible | 4 622 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 22 154 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,80 AC |
| Année de construction | 2007 |
| Ratio de stationnement | 4,06/1 000 pi² |
| Rues transversales | 11th Ave |
À propos de la propriété
Centre de quartier de choix « Fargo Crossing » situé à Hanford, à l'intersection à haute visibilité de la 11e avenue et de l'avenue Fargo, desservant le cœur du corridor commercial de Hanford. Le bâtiment nouvellement rénové offre des unités flexibles en ligne et en embouchure allant de ±1 450 pi2 à ±1 650 pi2, avec une forte exposition sur la rue et un grand stationnement. Signalisation des monuments et boîtes de signalisation éclairées disponibles pour maximiser la visibilité sur cette intersection très fréquentée. Le centre commercial jouit d'un emplacement unique pour desservir la région commerciale de Hanford et les collectivités avoisinantes. Stationnement privé avant et latéral avec plusieurs points d'entrée, accès facile, stationnement abondant et signalisation/exposition directe au principal corridor commercial est/ouest. La suite #107 de ±1 450 pieds 2 offre un grand espace commercial ouvert et des toilettes privées. La suite #109 de ±1 650 pieds 2 offre un commerce de détail grand ouvert avec (2) toilettes privées. La suite #207 de ±1 522 pieds carrés est une unité de bureau à l'étage qui comprend (3) bureaux privés, un espace de travail ouvert et un espace de rangement.
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Retail & Office | 2601 N 11th Ave
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