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Cross Timbers at Grand Street 2601 N Grand St 136 Unité Immeuble d’appartements À vendre Amarillo, TX 79107
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Faits saillants de l'investissement
- ATTRACTIVE ASSUMABLE DEBT – FIXED 3.57% RATE
- OPTIMAL UNIT MIX – LARGER FLOOR PLANS DRIVE REVENUE
- LIMITED MARKET COMPETITION – STRONG RENT & OCCUPANCY STABILITY
Résumé de l'annonce
ATTRACTIVE ASSUMABLE DEBT — FIXED 3.57% RATE
The Property offers an assumable Freddie Mac loan at a favorable
3.57% fixed interest rate with approximately 39 months of fixed-rate term
remaining, after which the loan transitions to a floating rate.
The current balance is just south of $5.5 million. This is a rare
opportunity to capitalize on an extraordinarily cheap debt, resulting in
stronger cash flows.
LIMITED MARKET COMPETITION — STRONG RENT &
OCCUPANCY STABILITY
Positioned in North Amarillo, Cross Timbers has little competition
compared to the other submarkets across the city. Cross Timbers should
benefit from this supply constraint with strong occupancy, retention, and
rental rates.
OPTIMAL UNIT MIX —LARGER FLOOR PLANS DRIVE REVENUE
With a well-balanced unit mix of 32 one-bedroom units, 80 two-bedroom
units, and 24 three-bedroom units, Cross Timbers caters to a broad
tenant base, including families and professionals seeking more space.
Larger units and bedroom counts not only command premium rent but
also contribute to longer lease durations and reduced turnover costs,
ensuring sustained operational efficiency.
The Property offers an assumable Freddie Mac loan at a favorable
3.57% fixed interest rate with approximately 39 months of fixed-rate term
remaining, after which the loan transitions to a floating rate.
The current balance is just south of $5.5 million. This is a rare
opportunity to capitalize on an extraordinarily cheap debt, resulting in
stronger cash flows.
LIMITED MARKET COMPETITION — STRONG RENT &
OCCUPANCY STABILITY
Positioned in North Amarillo, Cross Timbers has little competition
compared to the other submarkets across the city. Cross Timbers should
benefit from this supply constraint with strong occupancy, retention, and
rental rates.
OPTIMAL UNIT MIX —LARGER FLOOR PLANS DRIVE REVENUE
With a well-balanced unit mix of 32 one-bedroom units, 80 two-bedroom
units, and 24 three-bedroom units, Cross Timbers caters to a broad
tenant base, including families and professionals seeking more space.
Larger units and bedroom counts not only command premium rent but
also contribute to longer lease durations and reduced turnover costs,
ensuring sustained operational efficiency.
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 8,00 AC |
| Nombre d’unités | 136 | Taille du bâtiment | 122 298 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Occupation moyenne | 96% |
| Sous-type de propriété | Appartement | Nombre d’étages | 2 |
| Style d’appartement | Jardin | Année de construction | 1981 |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 1,97/1 000 pi² |
| Zonage | MF1 - Multifamily | ||
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 136 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Jardin |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 8,00 AC |
| Taille du bâtiment | 122 298 pi² |
| Occupation moyenne | 96% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1981 |
| Ratio de stationnement | 1,97/1 000 pi² |
| Zonage | MF1 - Multifamily |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Lave-vaisselle
- Traitement des déchets
- Micro-ondes
- Machine à glace
- Réfrigérateur
- Four
- Fourchette
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Installations de lessive
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Entretien sur place
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 32 | - | 625 |
| 2+2 | 80 | - | 899 |
| 3+2 | 24 | - | 1 104 |
1 1
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R-073-0500-5000-0 | Évaluation des bâtiments | 6 378 076 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 168 089 $ CAD | Évaluation totale | 6 546 165 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R-073-0500-5000-0
Évaluation du terrain
168 089 $ CAD
Évaluation des bâtiments
6 378 076 $ CAD
Évaluation totale
6 546 165 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Cross Timbers at Grand Street | 2601 N Grand St
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