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Main Place 2601 N Main St 1 200–47 510 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Roswell, NM 88201
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 30 000 pi² | Négociable | 13,26 $ CAD/pi²/an 1,11 $ CAD/pi²/mois 397 837 $ CAD/an 33 153 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste C | 1 750 pi² | Négociable | 18,15 $ CAD/pi²/an 1,51 $ CAD/pi²/mois 31 757 $ CAD/an 2 646 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste D | 1 200 pi² | Négociable | 18,15 $ CAD/pi²/an 1,51 $ CAD/pi²/mois 21 776 $ CAD/an 1 815 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste JR Box | 14 560 pi² | Négociable | 12,56 $ CAD/pi²/an 1,05 $ CAD/pi²/mois 182 921 $ CAD/an 15 243 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2601 N Main St - 1er étage
Anchor building for lease - 36,610+-sf in Roswell, NM.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Traffic count est. 21,097 VPD along N. Main
- Pylon sign along N. Main
- Excellent visibility
- Excellent ingress/egress along N. Main
- Storefront +- 198’ facing N. Main (+-170’ deep)
2601 N Main St - 1er étage - ste C
Main Place Shopping Center is located at the northeast corner of N. Main and E. Country Club Road. The center is well positioned along Roswell's key retail, restaurant, and service business corridor for the trade area.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Bien positionné le long du principal corridor commercial de Rosells
2601 N Main St - 1er étage - ste D
Main Place Shopping Center is located at the northeast corner of N. Main and E. Country Club Road. The center is well positioned along Roswell's key retail, restaurant, and service business corridor for the trade area.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- bien positionné le long du principal corridor commercial de Roswell
2601 N Main St - 1er étage - ste JR Box
Main Place Shopping Center is located at the northeast corner of N. Main and E. Country Club Road. The center is well positioned along Roswell's key retail, restaurant, and service business corridor for the trade area.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 47 510 pi² | Façade | N Main St. |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 53 662 pi² |
| Stationnement | 214 places | Superficie totale du terrain | 3,99 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 1983 |
| Superficie totale disponible | 47 510 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 214 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | N Main St. |
| Superficie commerciale brute | 53 662 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,99 AC |
| Année de construction | 1983 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le centre commercial Main Place est situé à l'angle nord-est des chemins N. Main et E. Country Club. Le centre est bien placé le long du principal corridor commercial, de restauration et de services de Roswell pour la zone commerciale.
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Main Place | 2601 N Main St
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