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Stonebriar Centre 2601 Preston Rd 1 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Frisco, TX 75034
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Faits saillants
- WELL Health-Safety rated 2022
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2601 Preston Rd - 1er étage
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Stonebriar Centre
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- AMC Dine-In
- Cinéma
- 56
- National
- Banana Republic
- Vêtements unisexes
- 347
- International
- Barnes & Noble
- Livres
- 1 447
- National
- Dave & Buster's
- Arcade
- 178
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- UNIQLO
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| AMC Dine-In | Cinéma | 56 | National |
| Banana Republic | Vêtements unisexes | 347 | International |
| Barnes & Noble | Livres | 1 447 | National |
| Dave & Buster's | Arcade | 178 | International |
| H&M | Vêtements unisexes | 608 | International |
| UNIQLO | Vêtements unisexes | 99 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 000 pi² | Superficie commerciale brute | 1 811 468 pi² |
| Type de centre | Centre commercial super régional | Superficie totale du terrain | 130,44 AC |
| Stationnement | 11217 places | Année de construction | 2000 |
| Magasins | 184 | Rues transversales | NWC Hwy 121 & Preston Rd (Hwy 289) |
| Propriétés du centre | 21 |
| Superficie totale disponible | 1 000 pi² |
| Type de centre | Centre commercial super régional |
| Stationnement | 11217 places |
| Magasins | 184 |
| Propriétés du centre | 21 |
| Superficie commerciale brute | 1 811 468 pi² |
| Superficie totale du terrain | 130,44 AC |
| Année de construction | 2000 |
| Rues transversales | NWC Hwy 121 & Preston Rd (Hwy 289) |
À propos de la propriété
Stonebriar Centre's elegant and modern atmosphere makes it one of the premier shopping destinations in the Dallas market. Specifically located in Frisco, one of the fastest growing areas in the country, and surrounded by an affluent resident base as well as millions of square feet of Class A office space, Stonebriar Centre provides a unique shopping, dining, and entertainment experience. The exciting lineup of specialty stores includes The Cheesecake Factory, Coach, H&M, James Avery Jewelry, Athleta, Pottery Barn, Williams Sonoma, Sephora, LEGO, and more. Shoppers and visitors can enjoy fun for the whole family at KidZania and AMC Theatres with its IMAX Theater, as well as at Dave & Buster's, an on-site carousel, a kids' play area, and a Hyatt Regency hotel.
- Banque
- Aire de restauration
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Restaurant
- Espace charrette de kiosque
- Centre commercial fermé
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Stonebriar Centre | 2601 Preston Rd
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