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Exceptional Midtown Missoula Building 2601 S Garfield St 19 008 pi² Commerce de détail Immeuble Missoula, MT 59801 6 232 095 $ CAD (327,87 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Situé à Midtown Missoula, à côté du centre commercial Southgate Mall, à proximité de l'avenue South et du corridor commercial de la rue Brooks
- Zonage commercial de quartier permissif (C1-1)
- Proximité des principaux détaillants, restaurants et plus
- Équipé de 3 baies de transmission intégrales et d'un accès par ascenseur
- Beaucoup de stationnement dans un terrain privé
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
SterlingCRE Advisors est heureux de présenter cette rare opportunité d'espace de bureau avec stationnement à Midtown Missoula. Cet immeuble de ±19 008 pieds propres se trouve sur une parcelle de ±1,46 acre et comprend trois (3) baies à accès libre et un parking privé. L'établissement est idéalement situé dans le triangle de Southgate, à côté du centre commercial Southgate.
Votre entreprise bénéficiera de la route d'accès très fréquentée du centre commercial Southgate et se trouve à un pâté de maisons des ± 23 376 chauffeurs quotidiens le long du corridor commercial de la rue Brook. Les entreprises commerciales environnantes comprennent Dillards, Texas Roadhouse, Hobby Lobby, The Trailhead et bien d'autres.
Le site a un zonage commercial permissif (Ville de Missoula, C1-1) et dispose d'équipements accessibles à l'ADA, y compris un ascenseur.
Ce site serait idéal pour un cabinet médical, un bureau professionnel ou un commerce de détail. Les institutions financières ne sont pas autorisées.
Votre entreprise bénéficiera de la route d'accès très fréquentée du centre commercial Southgate et se trouve à un pâté de maisons des ± 23 376 chauffeurs quotidiens le long du corridor commercial de la rue Brook. Les entreprises commerciales environnantes comprennent Dillards, Texas Roadhouse, Hobby Lobby, The Trailhead et bien d'autres.
Le site a un zonage commercial permissif (Ville de Missoula, C1-1) et dispose d'équipements accessibles à l'ADA, y compris un ascenseur.
Ce site serait idéal pour un cabinet médical, un bureau professionnel ou un commerce de détail. Les institutions financières ne sont pas autorisées.
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
19 008 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1979/2009
Prix
6 232 095 $ CAD
Prix par pi²
327,87 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,30
Taille du lot
1,46 AC
Zonage
C1-1 - Commercial de quartier
COMMODITÉS
- Service au volant
Walk Score®
Très pratique à pied (85)
Bike Score®
Très cyclable (86)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 04-2200-32-1-21-17-0000 | Évaluation des bâtiments | 4 204 546 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 1 738 503 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 5 943 050 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
04-2200-32-1-21-17-0000
Évaluation du terrain
1 738 503 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
4 204 546 $ CAD (2025)
Évaluation totale
5 943 050 $ CAD (2025)
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Exceptional Midtown Missoula Building | 2601 S Garfield St
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