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Benton Park Shopping Center 2601 S H St 10 987 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Bakersfield, CA 93304
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Faits saillants
- Centre de quartier situé au coeur de Southeast Bakersfield
- Beaucoup de stationnement
- Ancré par Vallarta Supermarket et Dollar Tree
- Nombre d'environ 31 595 wagons par jour
Disponibilité de l’espace (1)
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 10 987 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2505-2611 S H St - 1er étage
10,987-square-foot retail space for lease in a thriving neighborhood center located in Southeast Bakersfield. This large-format space is ideal for retailers seeking a high-visibility location with strong co-tenancy. Anchored by Vallarta Supermarket and Dollar Tree, the center benefits from consistent customer traffic and a strong regional draw. The available space features high ceilings, LED lighting, and two restrooms, offering flexibility for a variety of retail concepts or service-oriented businesses. Positioned at the signalized intersection of South H Street and Wilson Road, the property experiences traffic counts of approximately 31,595 cars per day, ensuring excellent exposure. Ample on-site parking enhances customer convenience, while the surrounding dense residential neighborhoods provide a robust consumer base. This is an outstanding opportunity for retailers to establish a presence in a well-trafficked, community-focused shopping center
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- 10,987-square-foot retail space available in Bento
- Anchored by Vallarta Supermarket and Dollar Tree
- High ceilings, LED lighting, and two restrooms.
- Located at a signalized intersection
- Ample on-site parking & easy access for customers
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Vallarta Supermarket
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 10 987 pi² | Propriétés du centre | 2 |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 122 678 pi² |
| Stationnement | 850 places | Superficie totale du terrain | 12,79 AC |
| Magasins | 15 | Année de construction | 1967 |
| Superficie totale disponible | 10 987 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 850 places |
| Magasins | 15 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie commerciale brute | 122 678 pi² |
| Superficie totale du terrain | 12,79 AC |
| Année de construction | 1967 |
À propos de la propriété
Benton Park is a well-established neighborhood shopping center strategically located at the southwest corner of South H Street and Wilson Road in Southeast Bakersfield, California. The center serves as a key retail destination for the surrounding residential communities, offering a strong mix of national and regional tenants. Anchored by Vallarta Supermarket and Dollar Tree, Benton Park benefits from consistent foot traffic and a loyal customer base.
- Centre commercial fermé
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Benton Park Shopping Center | 2601 S H St
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