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Faits saillants de l'investissement

  • Bail NNN absolu avec 7 ans restants
  • Taille du terrain | ±1,85 acres (±80 586 pieds carrés)
  • Nombre de trafic : E Golf Links Rd - 27 799 CPD | S Houghton Rd - 21 043 CPD

Résumé de l'annonce

(Bâtiment et terrain) Frais simples

Pièces jointes

cvs.tucson02_PKG

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Pharmacie
Taille du bâtiment
14 375 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2005
Prix
8 176 499 $ CAD
Prix par pi²
568,80 $ CAD
Taux de capitalisation
7,25%
Revenu net d’exploitation
592 776 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Taille du lot
1,85 AC
Zonage
C
Façade
276’ sur Houghton

Commodités

  • Ligne d'autobus
  • Enseigne sur pylône
  • Affichage
  • Intersection avec signalisation

Principaux locataires

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² Occupé
  • Loyer/pi²
  • Fin du bail
  • Détaillant
  • 14 375 pi²
  • -
  • Janv. 2031

CVS Pharmacy began in 1963 as Consumer Value Stores in Lowell, Massachusetts, selling health products. The company expanded into pharmacy services in 1967 and was later acquired by Melville Corporation. Through strategic acquisitions like MinuteClinic and Caremark, CVS grew its healthcare services. The 2018 merger with Aetna made CVS Health a major player in insurance. Today, the company operates pharmacies nationwide, manages pharmacy benefits, and provides health insurance through various subsidiaries.

Locataire Secteur pi² Occupé Loyer/pi² Fin du bail
Détaillant 14 375 pi² - Janv. 2031
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Moyennement praticable en vélo
60/100

Principaux détaillants à proximité

Jazzercise
Chase Bank
Planet Fitness

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
136-10-0940
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
529 232 $ CAD
  • ID d’inscription: 33596568

  • Date de mise sur le marché: 2024-10-22

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2601 S Houghton Rd, Tucson, AZ 85730

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