Votre courriel a été envoyé.
Tanger Foley Redevelopment 2601 S Mckenzie St 4 197–20 085 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Foley, AL 36535
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- Delivery 2026-2027
- Space Available: 4,197 SF up to 5,975 SF
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 197 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 4 855 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 5 058 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 5 975 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À TANGER FOLEY REDEVELOPMENT
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Adidas Outlet Store
- Chaussures
- 297
- International
- Banana Republic Factory Store
- Vêtements unisexes
- 348
- International
- Carter's
- Vêtements pour enfants
- 922
- International
- Direct Tools Factory Outlet
- Matériel
- 40
- National
- Eddie Bauer
- Vêtements unisexes
- 273
- International
- Puma Store
- Articles de sport
- 177
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Adidas Outlet Store | Chaussures | 297 | International |
| Banana Republic Factory Store | Vêtements unisexes | 348 | International |
| Carter's | Vêtements pour enfants | 922 | International |
| Direct Tools Factory Outlet | Matériel | 40 | National |
| Eddie Bauer | Vêtements unisexes | 273 | International |
| Puma Store | Articles de sport | 177 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 20 085 pi² | Superficie totale du terrain | 13,07 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1988/1997 |
| Superficie commerciale brute | 122 752 pi² | Ratio de stationnement | 4,14/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 20 085 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 122 752 pi² |
| Superficie totale du terrain | 13,07 AC |
| Année de construction/rénovation | 1988/1997 |
| Ratio de stationnement | 4,14/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Baldwin County is one of the fastest growing counties in the U.S.—ranked #7 nationally by the Census Bureau and #1 in Alabama. Nearly all of that growth is driven by inbound migration, which continues to fuel sustained residential demand. Just 10 miles from the beach and surrounded by 18,000+ hotel rooms and rentals, Tanger Foley includes tenants like Nike, Coach, Under Armour, Kate Spade, Michael Kors,and Polo Ralph Lauren. Shopping here isn’t an afterthought—it’s a planned part of the Gulf Coast experience.
- Voie de virage obligatoire
- Aire de restauration
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Tanger Foley Redevelopment | 2601 S Mckenzie St
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.