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East Tower 2601 Scott Ave 1 072–22 437 pi² d'espace disponible • Bureau • Fort Worth, TX 76103
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FAITS SAILLANTS
- Espace de bureau professionnel prêt à emménager et ouvert aux affaires.
- Bureau de gestion sur place avec gestionnaire et ingénieur en bâtiment disponible par messagerie texte, téléphone ou courriel.
- Profondeur de baie peu profonde avec la plupart des bureaux avec fenêtres avec vue panoramique sur Fort Worth, y compris le centre-ville et la rivière Trinity.
- Superbes aires communes avec une ambiance professionnelle pour votre entreprise.
- Excellent emplacement sur I-30 à East Fort Worth à Beach Street - Facile sur l'autoroute I-30.
- Un stationnement en surface gratuit entoure l'édifice pour un accès facile avec un ratio de 4 pour 1 000 pc.
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6% commission to Tenant Rep Brokers and free rent for Tenants! (For a fully executed lease by March 31, 2026)
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Bureau standard
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- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Bureau standard
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- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Bureau standard
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- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Bureau standard
6% commission to Tenant Rep Brokers and free rent for Tenants! (For a fully executed lease by March 31, 2026)
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Disposition intensive du bureau
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- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
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- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
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- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Bureau standard
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- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Bureau standard
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- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
6% commission to Tenant Rep Brokers and free rent for Tenants! (For a fully executed lease by March 31, 2026)
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Bureau standard
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 102 | 4 397 pi² | 3-5 ans | 20,77 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 91 342 $ CAD/an 7 612 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste 107 | 1 702 pi² | 3-5 ans | 20,77 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 35 357 $ CAD/an 2 946 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 202 | 1 552 pi² | 3-5 ans | 20,77 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 32 241 $ CAD/an 2 687 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste 303 | 1 072 pi² | Négociable | 20,77 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 22 269 $ CAD/an 1 856 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste 305 | 3 398 pi² | 3-5 ans | 20,77 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 70 589 $ CAD/an 5 882 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 4e étage, ste 404 | 1 181 pi² | 3-10 ans | 20,77 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 24 534 $ CAD/an 2 044 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 5e étage, ste 501A | 1 232 pi² | 3-10 ans | 20,77 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 25 593 $ CAD/an 2 133 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 5e étage, ste 502 | 1 524 pi² | Négociable | 20,77 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 31 659 $ CAD/an 2 638 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 5e étage, ste 504 | 2 483 pi² | Négociable | 20,77 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 51 581 $ CAD/an 4 298 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 6e étage, ste 601 | 2 482 pi² | 3 ans | 20,77 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 51 560 $ CAD/an 4 297 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 6e étage, ste 606 | 1 414 pi² | 3-10 ans | 20,77 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 29 374 $ CAD/an 2 448 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage, ste 102
| Taille |
| 4 397 pi² |
| Terme |
| 3-5 ans |
| Taux de location |
| 20,77 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 91 342 $ CAD/an 7 612 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 107
| Taille |
| 1 702 pi² |
| Terme |
| 3-5 ans |
| Taux de location |
| 20,77 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 35 357 $ CAD/an 2 946 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 202
| Taille |
| 1 552 pi² |
| Terme |
| 3-5 ans |
| Taux de location |
| 20,77 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 32 241 $ CAD/an 2 687 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 303
| Taille |
| 1 072 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 20,77 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 22 269 $ CAD/an 1 856 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 305
| Taille |
| 3 398 pi² |
| Terme |
| 3-5 ans |
| Taux de location |
| 20,77 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 70 589 $ CAD/an 5 882 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 404
| Taille |
| 1 181 pi² |
| Terme |
| 3-10 ans |
| Taux de location |
| 20,77 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 24 534 $ CAD/an 2 044 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste 501A
| Taille |
| 1 232 pi² |
| Terme |
| 3-10 ans |
| Taux de location |
| 20,77 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 25 593 $ CAD/an 2 133 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste 502
| Taille |
| 1 524 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 20,77 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 31 659 $ CAD/an 2 638 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste 504
| Taille |
| 2 483 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 20,77 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 51 581 $ CAD/an 4 298 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, ste 601
| Taille |
| 2 482 pi² |
| Terme |
| 3 ans |
| Taux de location |
| 20,77 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 51 560 $ CAD/an 4 297 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, ste 606
| Taille |
| 1 414 pi² |
| Terme |
| 3-10 ans |
| Taux de location |
| 20,77 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 29 374 $ CAD/an 2 448 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 102
| Taille | 4 397 pi² |
| Terme | 3-5 ans |
| Taux de location | 20,77 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
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- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
1er étage, ste 107
| Taille | 1 702 pi² |
| Terme | 3-5 ans |
| Taux de location | 20,77 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
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- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
2e étage, ste 202
| Taille | 1 552 pi² |
| Terme | 3-5 ans |
| Taux de location | 20,77 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
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- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
3e étage, ste 303
| Taille | 1 072 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 20,77 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
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- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
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3e étage, ste 305
| Taille | 3 398 pi² |
| Terme | 3-5 ans |
| Taux de location | 20,77 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
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- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
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4e étage, ste 404
| Taille | 1 181 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | 20,77 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
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- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
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- Espace en excellent état
5e étage, ste 501A
| Taille | 1 232 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | 20,77 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
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- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
5e étage, ste 502
| Taille | 1 524 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 20,77 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
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- Entièrement construit comme Bureau standard
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5e étage, ste 504
| Taille | 2 483 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 20,77 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
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6e étage, ste 601
| Taille | 2 482 pi² |
| Terme | 3 ans |
| Taux de location | 20,77 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
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- Entièrement construit comme Bureau standard
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6e étage, ste 606
| Taille | 1 414 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | 20,77 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
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APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Les bureaux professionnels de classe B sont maintenant disponibles ! L'édifice offre de magnifiques vues panoramiques de tous les côtés de l'édifice en juxtaposition avec la rivière Trinity au nord et la Skyline du centre-ville de Fort Worth à l'ouest. La propriété est idéalement située à côté de l'autoroute I-30 East et de la rue Beach et à l'angle de l'avenue Scott et de la rue Ward. De l'emplacement, il y a un accès facile à I-30, 820, I-35W et Downtown Fort Worth. Il y a amplement de places de stationnement pour tous les locataires et les visiteurs (ratio de stationnement de 4/1 000 pc). La propriété offre des suites de spécifications nouvellement construites, un service de conciergerie, un accès 24/7/365, des services de gestion et d'entretien immobiliers sur place, et plus encore. La propriété est gérée professionnellement par TIG Real Estate Services, Inc.
- Accès 24 heures
- Terrain clôturé
- Affichage
- Climatisation
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
East Tower | 2601 Scott Ave
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