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2601 State Highway 121 - LEASED+NNN, FlexSpace Building-2, Unit-211 Unité de condo • Industriel • 2 607 pi² • À vendre 1 101 848 $ CAD • Lewisville, TX 75056
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Propriétés prélouées, et NNN
- Accès facile aux issues de la rampe TX-121
- Vente par propriétaire, idéal pour les investisseurs
- Emplacement privilégié
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Le logement a déjà été loué à un locataire avec un TAUX PLAFP supérieur à 7 %. Il s'agit d'une excellente occasion pour les investisseurs qui souhaitent acquérir un condo à bureaux moderne doté d'une salle de bain complète. L'espace est à la fois élégant et fonctionnel, ce qui le rend parfait pour tous ceux qui recherchent un espace de travail à la fois confortable et fonctionnel. C'est une occasion que vous ne voudrez pas manquer !
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 23 400 pi² | Superficie de plancher typique | 2 118 pi² |
| Type de propriété | Local d'activités (Condo) | Année de construction | 2024 |
| Sous-type de propriété | Distribution légère | Taille du lot | 8,75 AC |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 0,09/1 000 pi² |
| Planchers | 1 | ||
| Zonage | Light Industrial - Bureau Flex/Showroom/Entrepôt | ||
| Taille totale du bâtiment | 23 400 pi² |
| Type de propriété | Local d'activités (Condo) |
| Sous-type de propriété | Distribution légère |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 1 |
| Superficie de plancher typique | 2 118 pi² |
| Année de construction | 2024 |
| Taille du lot | 8,75 AC |
| Ratio de stationnement | 0,09/1 000 pi² |
| Zonage | Light Industrial - Bureau Flex/Showroom/Entrepôt |
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Bio-tech/Laboratoire
- Centre de conditionnement physique
- Chargement frontal
- Mezzanine
- Restaurant
- Système de sécurité
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Réception
- Espace d'entreposage
- Affichage sur monument
- Climatisation
- Détecteur de fumée
- Breakroom
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité 211
| Taille de l’unité | 2 607 pi² | Utilisation du condo | Industriel |
| Prix | 1 101 848 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 422,65 $ CAD | Conditions de vente | Cession-bail, Emphytéote, Option du bail |
| Taille de l’unité | 2 607 pi² |
| Prix | 1 101 848 $ CAD |
| Prix par pi² | 422,65 $ CAD |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Conditions de vente | Cession-bail, Emphytéote, Option du bail |
DESCRIPTION
Le logement a déjà été loué à un locataire avec un TAUX PLAFP supérieur à 7 %. Il s'agit d'une excellente occasion pour les investisseurs qui souhaitent acquérir un condo à bureaux moderne doté d'une salle de bain complète. L'espace est à la fois élégant et fonctionnel, ce qui le rend parfait pour tous ceux qui recherchent un espace de travail à la fois confortable et fonctionnel. C'est une occasion que vous ne voudrez pas manquer !
NOTES SUR LA VENTE
Le logement a déjà été loué à un locataire avec un TAUX PLAFP supérieur à 7 %. Il s'agit d'une excellente occasion pour les investisseurs qui souhaitent acquérir un condo à bureaux moderne. Êtes-vous prêt à saisir une occasion d'investissement qui vous fera battre le cœur ? Ne cherchez pas plus loin ! Cette toute nouvelle unité de 2 607 pi2 prête à être emménagée est un rêve devenu réalité. Avec son design épuré et moderne, cet appareil est parfait pour vos besoins en espace de vente au détail ou de bureau. De plus, il est situé dans le complexe d'entrepôts Prime Office, sur l'autoroute 121, dans l'une des banlieues à la croissance la plus rapide de la grande région de Dallas/Fort Worth. Vous serez au cœur de l'action, à proximité de nombreux centres commerciaux populaires et de communautés résidentielles de premier plan. Et avec un grand parking, vos clients ou clients n'auront aucun mal à trouver une place. Ne manquez pas cette occasion passionnante ! Communiquez avec le propriétaire qui vend par le propriétaire pour plus d'informations et préparez-vous à faire passer votre entreprise au niveau supérieur.
RENSEIGNEMENTS IMPORTANTS SUR LE LOCATAIRE Cliquez ici pour accéder à
| LOCATAIRE | pi² OCCUPÉ | DATE DE FIN DE BAIL |
|---|---|---|
| Arrowhead Roofing |
99,999 SF pi²
|
Jan 0000
|
Présenté par
USMIDWEST VENTURES LLC
2601 State Highway 121 - LEASED+NNN, FlexSpace Building-2, Unit-211
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