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Faits saillants

  • Flexible Lease Terms
  • Private, fully built-out restrooms
  • Premium flex space with modern finishes
  • Building 1, Unit 108
  • Immediate access to TX-121 / Sam Rayburn Tollway
  • Mezzanine for additional workspace or storage

Caractéristiques

Hauteur libre
22’
Baies d’entrée
1
Places de stationnement standard
61

Tous les espaces disponibles(1)

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  • Disponible
  • 1er étage - 108
  • 2 118 pi²
  • Négociable
  • 26,10 $ CAD/pi²/an 2,18 $ CAD/pi²/mois 55 281 $ CAD/an 4 607 $ CAD/mois
  • Flex
  • construction complète
  • Maintenant
  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Espace en excellent état
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
1er étage - 108 2 118 pi² Négociable 26,10 $ CAD/pi²/an 2,18 $ CAD/pi²/mois 55 281 $ CAD/an 4 607 $ CAD/mois Flex construction complète Maintenant

1er étage - 108

Taille
2 118 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
26,10 $ CAD/pi²/an 2,18 $ CAD/pi²/mois 55 281 $ CAD/an 4 607 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Flex
État
construction complète
Disponible
Maintenant

1er étage - 108

Taille 2 118 pi²
Terme Négociable
Taux de location 26,10 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
État construction complète
Disponible Maintenant

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Espace en excellent état

Aperçu de la propriété

Prime location just off TX-121 / Sam Rayburn Tollway - Building 1, Unit 108 Modern, move-in-ready flex unit offering a rare blend of office, showroom, and light-industrial capability in one of the most connected corridors in North Texas. The space is designed for functionality and growth, with mezzanine build-outs, new HVAC systems, and private restrooms already in place. Key Features -Flexible Lease Terms - Flexible mixed-use configuration suitable for office, creative, retail-service, light industrial, or specialty users - Strategic location immediately off TX-121 / Sam Rayburn Tollway with excellent visibility and access - Move-in-ready interiors with modern finishes and efficient layouts - Mezzanine level providing additional office or storage capacity - Brand-new HVAC units for comfort and reliability - Private, fully built-out restrooms - Advantageous zoning supporting a wide range of business types

Faits sur la propriété

Taille du bâtiment
29 121 pi²
Taille du lot
11,00 AC
Année de construction
2023
Construction
Acier
Système de gicleur
Humide
Zonage
Light Industrial - Bureau Flex/Showroom/Entrepôt
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Assez praticable en vélo
30/100
  • ID d’inscription: 39808355

  • Date de mise sur le marché: 2026-03-17

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2601 TX-121, Lewisville, TX 75056

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