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2601 TX-121 - Building 1 Unité de condo • Flex • 2 118 pi² • À vendre 1 015 014 $ CAD • Lewisville, TX 75056
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1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement | Conditions de vente | 1031 Échange, Construction sur mesure, Ventes de portefeuille |
| Taux de capitalisation | 7,00% |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,00% |
| Conditions de vente | 1031 Échange, Construction sur mesure, Ventes de portefeuille |
Description
Suite 105 at 2601 TX-121, Building 1 — a 2,118 SF flex/showroom condo offered at $715,000 (~7.0% cap rate). 100% leased on a triple-net basis to a single established operating tenant with structured annual rent escalations. Newly delivered (2023) Class B asset along TX-121 / Sam Rayburn Tollway frontage in the Lewisville–Castle Hills submarket — 12 minutes to DFW International, 8 minutes to Grandscape, 28 minutes to Downtown Dallas. Ideal for 1031 exchange or private investors seeking immediate stabilized cash flow. Tenant information available upon execution of a confidentiality agreement.
Notes sur la vente
Newly delivered (2023) Class B asset on TX-121 / Sam Rayburn Tollway frontage. 100% leased on a triple-net basis with annual rent escalations and above-market in-place rent. Ideal for 1031 exchange or private investors seeking immediate stabilized cash flow in one of North Texas' most active commercial corridors.
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 105 | 2 118 pi² | Flex | 1 015 014 $ CAD (479,23 $ CAD/pi²) | 71 050,98 $ CAD |
Unité 105
| Taille de l’unité |
| 2 118 pi² |
| Utilisation du condo |
| Flex |
| Prix |
| 1 015 014 $ CAD (479,23 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| 71 050,98 $ CAD |
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Unité 105
| Taille de l’unité | 2 118 pi² |
| Utilisation du condo | Flex |
| Prix | 1 015 014 $ CAD (479,23 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | 71 050,98 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,00% |
| Conditions de vente | 1031 Échange, Construction sur mesure, Ventes de portefeuille |
| Description | |
| Suite 105 at 2601 TX-121, Building 1 — a 2,118 SF flex/showroom condo offered at $715,000 (~7.0% cap rate). 100% leased on a triple-net basis to a single established operating tenant with structured annual rent escalations. Newly delivered (2023) Class B asset along TX-121 / Sam Rayburn Tollway frontage in the Lewisville–Castle Hills submarket — 12 minutes to DFW International, 8 minutes to Grandscape, 28 minutes to Downtown Dallas. Ideal for 1031 exchange or private investors seeking immediate stabilized cash flow. Tenant information available upon execution of a confidentiality agreement.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Newly delivered (2023) Class B asset on TX-121 / Sam Rayburn Tollway frontage. 100% leased on a triple-net basis with annual rent escalations and above-market in-place rent. Ideal for 1031 exchange or private investors seeking immediate stabilized cash flow in one of North Texas' most active commercial corridors.</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 29 121 pi² | Superficie de plancher typique | 29 121 pi² |
| Type de propriété | Local d'activités (Condo) | Année de construction | 2023 |
| Sous-type de propriété | Showroom | Taille du lot | 11,00 AC |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 2,09/1 000 pi² |
| Planchers | 1 | ||
| Zonage | Light Industrial - Bureau Flex/Showroom/Entrepôt | ||
| Taille totale du bâtiment | 29 121 pi² |
| Type de propriété | Local d'activités (Condo) |
| Sous-type de propriété | Showroom |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 1 |
| Superficie de plancher typique | 29 121 pi² |
| Année de construction | 2023 |
| Taille du lot | 11,00 AC |
| Ratio de stationnement | 2,09/1 000 pi² |
| Zonage | Light Industrial - Bureau Flex/Showroom/Entrepôt |
Commodités
- Accès 24 heures
- Mezzanine
- Affichage
- Espace d'entreposage
Services publics
- Éclairage
- Gaz
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage
Plutôt practicable à pied
30/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
100/100
Assez praticable en vélo
30/100
Renseignements importants sur le locataire Cliquez ici pour accéder à
| LOCATAIRE | pi² Occupé | DATE DE FIN DE BAIL |
|---|---|---|
| Ventura Texas Marine |
-
|
Jan 0000
|
| HAYMAN-WOODWARD |
-
|
Jan 0000
|
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