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Tires Plus | Augusta, GA 2601 Tobacco Rd 3 760 pi² Commerce de détail Immeuble Hephzibah, GA 30815 773 838 $ CAD (205,81 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Lease is corporately backed by Bridgestone Retail Operations, LLC, the global leader in tire & auto services & holds investment-grade credit (S&P: A)
- Bite sized rent and price point at $39,815 - offers a rare blend of affordability, lease term and credit, not often found in the market
- Located within the Augusta MSA, the Property benefits from a diverse economic base with strong employment, retail, and entertainment offerings Augusta
- Tires Plus has operated at this location since 2001 and recently exercised its renewal option, extending the lease through October 31, 2031
- Located approx. 5 minutes from Fort Eisenhower, a major U.S. Army installation that supports a substantial population and a reliable source of demand
- Property benefits from excellent visibility along Tobacco Rd (18,700 VPD) and intersects with Route 1 (35,900 VPD) to the west
Résumé de l'annonce
This Tires Plus site is located in Augusta, Georgia and benefits from excellent visibility along Tobacco Road (18,700 VPD) and intersects with Route 1 (35,900 VPD) to the west and Windsor Spring Road (29,100 VPD) to the east, two primary thoroughfares connecting the site to the greater Augusta area. This location provides convenient connectivity to major employment centers, retail corridors, and the regional roadway network.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 760 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1987
Prix
773 838 $ CAD
Prix par pi²
205,81 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
54 169 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Taille du lot
0,65 AC
Zonage
B-2 - Business District
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1410001030 | Évaluation des bâtiments | 43 252 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 29 765 $ CAD | Évaluation totale | 73 018 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1410001030
Évaluation du terrain
29 765 $ CAD
Évaluation des bâtiments
43 252 $ CAD
Évaluation totale
73 018 $ CAD
1 de 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Tires Plus | Augusta, GA | 2601 Tobacco Rd
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