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United Pacific: Santa Clarita, CA 26015 Bouquet Canyon Rd 3 682 pi² Commerce de détail Immeuble Santa Clarita, CA 91350 11 694 140 $ CAD (3 176,03 $ CAD/pi²) 5,25% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Absolute NNN Lease with Increases
- Long-Term Operating History
- Los Angeles MSA Advantage
- High Barriers to Entry
- Intrinsic Underlying Value
Résumé de l'annonce
CBRE is pleased to offer for sale the 396-square-foot United Pacific gas station and convenience store positioned on 0.51 acres in Santa Clarita, California — part of the Los Angeles MSA (MSA Population: 13M+). The site is subject to a ±7.9-year absolute NNN lease with a rental increase of 7.50% in July 2029 and in each of the three, 5-year renewal options.
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Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Station service
Taille du bâtiment
3 682 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2001
Prix
11 694 140 $ CAD
Prix par pi²
3 176,03 $ CAD
Taux de capitalisation
5,25%
Revenu net d’exploitation
613 942 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Taille du lot
0,47 AC
Zonage
LCC3*
Stationnement
8 places (2,79 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Ligne d'autobus
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2811-003-031 | Évaluation des bâtiments | 595 099 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 3 498 024 $ CAD | Évaluation totale | 4 093 123 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
2811-003-031
Évaluation du terrain
3 498 024 $ CAD
Évaluation des bâtiments
595 099 $ CAD
Évaluation totale
4 093 123 $ CAD
Contacts
-
Thomas Carr -
Ty Grenier -
Christopher Bosworth -
Brian Pfohl -
Ryan Gurman -
Brian Yoshimura -
Leah Lindell -
Abby Kelly -
CBRE
1 de 12
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
United Pacific: Santa Clarita, CA | 26015 Bouquet Canyon Rd
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