Votre courriel a été envoyé.
Premier Downtown Fresno Location 2602-2630 Tulare St 1 422–5 075 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Fresno, CA 93721
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- La station d'autobus Amtrak & Greyhound est de l'autre côté de la rue
- Idéal pour locataire à la recherche d'une circulation pédestre élevée et de véhicules tout au long de la semaine de travail, les fins de semaine et le soir
- Zonage : DTG-Downtown General
- L'hôtel de ville de Fresno, l'édifice d'État et le palais de justice fédéral sont adjacents aux bureaux de l'IRS, au centre médical communautaire et à l'accès à l'autoroute 41 à proximité
- Conception d'un plan d'étage flexible pour les espaces de restaurant et de bureaux à négocier
- Emplacement d'angle avec Tulare et P. St.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- PLAFOND
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 2604 | 1 760 pi² | 9’ | Négociable | 28,92 $ CAD/pi²/an 2,41 $ CAD/pi²/mois 50 905 $ CAD/an 4 242 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 2606 | 1 893 pi² | 9’ | Négociable | 28,92 $ CAD/pi²/an 2,41 $ CAD/pi²/mois 54 752 $ CAD/an 4 563 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 2630 | 1 422 pi² | 9’ | Négociable | 28,92 $ CAD/pi²/an 2,41 $ CAD/pi²/mois 41 129 $ CAD/an 3 427 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 2604
Potential Office Space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 2 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 2 postes de travail
- Plafonds finis: 9’
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 653 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Utilisation potentielle des restaurants.
1er étage, ste 2606
Potential Restaurant Space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- 2 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 2 postes de travail
- Plafonds finis: 9’
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 653 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
- Espace embout très recherché
- Peut être loué en combinaison.
1er étage, ste 2630
Potential Office Space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 2 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 2 postes de travail
- Plafonds finis: 9’
- Cuisine
- Espace embout très recherché
- Utilisation potentielle des restaurants.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À PREMIER DOWNTOWN FRESNO LOCATION
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- 7-11 Convenience Store
- Marché des dépanneurs
- 10 644
- International
- 7-Eleven
- Détaillant
- -
- -
- P Street Partners LLC
- Immobilier
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| 7-11 Convenience Store | Marché des dépanneurs | 10 644 | International |
| 7-Eleven | Détaillant | - | - |
| P Street Partners LLC | Immobilier | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 075 pi² | Superficie commerciale brute | 8 056 pi² |
| Max. contigu | 3 653 pi² | Année de construction | 1965 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 3/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 5 075 pi² |
| Max. contigu | 3 653 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 8 056 pi² |
| Année de construction | 1965 |
| Ratio de stationnement | 3/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Trafic piétonnier élevé et stationnement pratique sur place Avec des chaînes nationales prospères et un important centre gouvernemental les bâtiments en tant que voisins immédiats, et l'Amtrak/Greyhound station directement de l'autre côté de la rue, c'est l'occasion parfaite pour un certain nombre de catégories d'entreprises. location exceptionnelle la possibilité pour les locataires à la recherche d'un emplacement sur une corridor de circulation. L'emplacement de la rue Tulare est parfait pour une entreprise exigeant un débit élevé de véhicules et de véhicules piétonnier, et non seulement dans tout le monde la semaine de travail, mais les fins de semaine et le soir avec environ 34 000 employés de jour. L'emplacement des rues Tulare et P offre un nombre élevé de personnes (34 800 dans un rayon de 1 mille) rayon) des employés de jour qui travaillent dans l'État avoisinant, fédéral et les immeubles de bureaux privés. L'emplacement des autobus Amtrak et Greyhound directement en face fournit : ACKRAPER PASSAGERS : 221 781 par exercice financier en 2022 (18 482 par mois) ESPACE ACCESSIBLES : 5 075 pi2 avec accès à l'espace patio. Actuellement vide shell, mais peut facilement être installé pour une cuisine et un service de restauration. Le plancher actuel le plan peut être divisé ou adapté pour répondre à tous les besoins du locataire et serait idéal pour un restaurant. Trois options d'espace sont offertes.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Premier Downtown Fresno Location | 2602-2630 Tulare St
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.