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2602-2630 Tulare St 2 981 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Fresno, CA 93721
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Faits saillants de la sous-location
- Former 7-Eleven retail space with prominent visibility in downtown Fresno.
- Located less than 10 miles from Fresno-Yosemite International Airport and under 5 miles from Chandler Executive Airport.
- Immediate trade area includes national brands such as Starbucks, Chipotle, Dollar Tree, and Chase Bank.
- Conveniently situated near government offices, quick-service restaurants, hotels, and industrial businesses.
- Excellent freeway access via Highways 99, 41, 180, and 168, facilitating regional connectivity.
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2630 | 2 981 pi² | Oct. 2027 | 22,95 $ CAD/pi²/an 1,91 $ CAD/pi²/mois 68 406 $ CAD/an 5 701 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 2630
This central downtown Fresno retail space offers a highly visible location at the intersection of Tulare Street and P Street. Previously occupied by a 7-Eleven, the space is designed for convenience retail and benefits from a dense surrounding network of government offices, hotels, and service businesses. The immediate area features a vibrant commercial environment with national retailers and dining establishments.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Dépanneur
- Espace embout très recherché
- Climatisation centrale
- Accessible aux fauteuils roulants
- Sublease space available from current tenant
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 2602-2630 Tulare St, Fresno, CA 93721
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- 7-Eleven
- Marché des dépanneurs
- 10 353
- International
- P Street Partners LLC
- Immobilier
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| 7-Eleven | Marché des dépanneurs | 10 353 | International |
| P Street Partners LLC | Immobilier | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 981 pi² | Superficie commerciale brute | 8 056 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1965 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 3/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 981 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 8 056 pi² |
| Année de construction | 1965 |
| Ratio de stationnement | 3/1 000 pi² |
À propos de la propriété
The property will appeal to operators seeking accessibility and a strong trade area. Located less than 10 miles from Fresno-Yosemite International Airport and under 5 miles from Chandler Executive Airport, the site ensures connectivity for business travelers and local clientele. Proximity to major regional highways, including Highway 99, Highway 41, Highway 180, and Highway 168, enhances access throughout Fresno and the broader Central Valley region.
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
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2602-2630 Tulare St
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