Votre courriel a été envoyé.
Alum Rock Plaza 2602-2652 Alum Rock Ave 900 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • San Jose, CA 95116
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Volumes de trafic intensif
- Espace de protection haute visibilité avec une grande exposition à l'avenue Alum Rock
- Excellente signalisation
- Accès facile à l'autoroute I-680 à l'avenue Alum Rock
- Beaucoup de stationnement
- Près d'un train léger sur l'avenue Capitol
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Plafond
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 2652-C | 900 pi² | 9’ | Négociable | 59,16 $ CAD/pi²/an 4,93 $ CAD/pi²/mois 53 241 $ CAD/an 4 437 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2652 Alum Rock Ave - 1er étage - ste 2652-C
± 15’ W x 60’ D. Formerly Smart Mart. Full-height glass storefront, drop T-bar ceiling at 9’ AFF (Above Finished Floor), 2’ x 4’ recessed fluorescent lights, 1 non-compliant ADA restroom, 1 mop sink, separate HVAC, separate electrical panel (100 Amp; 3 PH; 4 W; 208/120V). Available Now.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Plafonds finis: 9’
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Alum Rock Plaza
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Botanica Santa Clara
- Autres détaillants
- 1
- Local
- Cindy Hair & Nails Salon
- -
- -
- -
- Mayra's Services
- Services
- -
- -
- Orange Sunrise
- -
- -
- -
- Sierra Dental Care
- -
- -
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Botanica Santa Clara | Autres détaillants | 1 | Local |
| Cindy Hair & Nails Salon | - | - | - |
| Mayra's Services | Services | - | - |
| Orange Sunrise | - | - | - |
| Sierra Dental Care | - | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 900 pi² | Façade | 153’ le S Capitol Ave |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 53 013 pi² |
| Stationnement | 275 places | Superficie totale du terrain | 5,90 AC |
| Magasins | 5 | Année de construction | 1980 |
| Propriétés du centre | 5 |
| Superficie totale disponible | 900 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 275 places |
| Magasins | 5 |
| Propriétés du centre | 5 |
| Façade | 153’ le S Capitol Ave |
| Superficie commerciale brute | 53 013 pi² |
| Superficie totale du terrain | 5,90 AC |
| Année de construction | 1980 |
À propos de la propriété
À l'intersection signalisée de l'avenue Capital, avenue Alum Rock près de la bretelle de sortie de l'I-680 ; près du train léger. Petit édifice à pavés situé en façade le long de l'avenue Alum Rock. Les colocataires comprennent Orange Sunrise Juice, Smart Mart Groceries, Sierra Dental Care, Mayra's Services et Cindy Hair & Nails Salon. D'autres petits immeubles commerciaux à locataires multiples partagent un parc de stationnement commun. Parmi les autres locataires de la région figurent Jack in the Box, Wheel Works, California Wheels et Sherwin-Williams Paint.
- Aire de restauration
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Alum Rock Plaza | 2602-2652 Alum Rock Ave
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.