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CANNABIS CULTIVATION FACILITY 2602 29th ave 12 000 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Phoenix, AZ 85009 2 964 699 $ CAD (247,06 $ CAD/pi²) 7,54% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- TRIPLE NET LOASE — Opportunité de revenu passif
- SITUÉ DANS LA ZONE D'OPPORTUNITÉS — Avantages liés à l'évitement de l'impôt sur les gains en capital
- PUISSANCE LOURDE — 3 000 ampères | 3 phases
- AUGMENTATION ANNUELLE MOYENNE DE LOYER DE 4,76 % — COUVERTURE CONTRE L'INFLATION
- PROXIMITÉ DES PRINCIPALES AUTOROUTES — US-60, I-17 ET I-10
- AMÉLIORATIONS APPROFONDIES DES LOCATAIRES — Démontre l'engagement du locataire envers le site
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Simon Assaf
No de licence CO701910000 (AZ)
866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc.
4110, chemin Scottsdale Nord, bureau 100,
Scottsdale (AZ) 85251
No de licence CO701910000 (AZ)
866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc.
4110, chemin Scottsdale Nord, bureau 100,
Scottsdale (AZ) 85251
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 2 964 699 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par pi² | 247,06 $ CAD | Taille du lot | 0,84 AC |
| Type de vente | Investissement | Aire du bâtiment louable | 12 000 pi² |
| Taux de capitalisation | 7,54% | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Industriel | Année de construction | 1970 |
| Sous-type de propriété | Centre de distribution | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | A2 | ||
| Prix | 2 964 699 $ CAD |
| Prix par pi² | 247,06 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,54% |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Centre de distribution |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,84 AC |
| Aire du bâtiment louable | 12 000 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1970 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | A2 |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 108-32-038A | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 174 834 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
108-32-038A
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
174 834 $ CAD
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