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Caliber Collision 2602 E Main St 11 840 pi² Commerce de détail Immeuble Merrill, WI 54452 2 103 693 $ CAD (177,68 $ CAD/pi²) 6,50% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 100% leased to Caliber Collision, the largest auto collision repair provider in the United States with more than 2,100 locations nationwide and ~$5B
- 10-year lease term with ~8 years remaining, providing long-term income security
- NN lease structure with tenant responsible for CAM, taxes, and insurance, minimizing landlord responsibilities
- Corporate-backed lease provides strong tenant credit and operational stability
- 2% annual rent increases, creating consistent NOI growth and hedge against inflation
- Built in 2018, featuring modern construction and operational layout. Newer construction reduces near-term capital expenditure risk
Résumé de l'annonce
Introducing a prime investment opportunity at CALIBER COLLISION, located at 2602 E MAIN ST, MERRILL, WI 54452. This single-tenant property boasts a long-term lease with corporate guarantor, Caliber Collision. Offering a solid investment with a sale price of $1,536,585 and a favorable 6.5% cap rate, generating a net operating income of $99,878. The 11,840 SF building sits on a spacious 1.12-acre lot, ensuring ample space for future potential development or expansion. With a lease commencement date of February 10th, 2024, this property provides stability and passive income for investors. Benefit from a strong tenant profile and secure cash flow from a reputable corporation. Don't miss this opportunity to own a property in a high-traffic area with promising demographic trends. Explore the potential and security that CALIBER COLLISION could bring to your investment portfolio.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Réparation automatique
Taille du bâtiment
11 840 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2018
Prix
2 103 693 $ CAD
Prix par pi²
177,68 $ CAD
Taux de capitalisation
6,50%
Revenu net d’exploitation
136 740 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Taille du lot
1,79 AC
Façade
223’ sur East Main Street
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 251-3107-073-0132 | Évaluation des bâtiments | 1 720 167 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 130 433 $ CAD | Évaluation totale | 1 850 600 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
251-3107-073-0132
Évaluation du terrain
130 433 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 720 167 $ CAD
Évaluation totale
1 850 600 $ CAD
1 de 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Caliber Collision | 2602 E Main St
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