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Jiffy Lube 2602 Ferrand St 2 975 pi² Commerce de détail Immeuble Monroe, LA 71201 1 385 240 $ CAD (465,63 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Recently Exercised Option demonstrates the tenant’s long-term commitment to the location and continued operational success.
- Absolute Triple-Net (NNN) Lease structure ensures zero landlord responsibilities, providing a truly passive investment.
- Strategically Located Near the University of Louisiana Monroe, a public university with approximately 9,000 students, driving consistent traffic
- 12.5% Rent Increases provide a built-in hedge against inflation and support strong long-term income growth.
- Industry-Leading Operator: Team Car Care is the #1 Jiffy Lube franchise in the United States with 400+ locations, providing strong operational backing
- National Brand Recognition: Jiffy Lube, a subsidiary of Shell Oil Company, operates 2,100+ locations across North America
Résumé de l'annonce
Donnie Jarreau
License # BROK.32688-ACT, BROK.995704351-CORP (LA)
Jarreau Real Estate
16161 Perkins Road, Baton Rouge, LA 70810
(866) 889-0550
Faits sur la propriété
Principaux locataires
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- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
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Jiffy Lube est l'un des principaux fournisseurs d'entretien préventif automobile. Avec une empreinte nationale de plus de 2 000 centres de service appartenant à des franchisés à travers le pays, Jiffy Lube offre une gamme de services allant des vidanges d'huile et des rotations de pneus, à tout le reste. Les techniciens de Jiffy Lube ne sont pas seulement hautement qualifiés en maintenance préventive, ils sont également très formés en service à la clientèle. Donc, si vous avez des questions au sujet de l'entretien des véhicules ou des services fournis dans un centre de service Jiffy Lube, votre technicien vous aidera à trouver les ressources et les renseignements dont vous avez besoin, que ce soit en magasin, en ligne ou en accédant aux recommandations du fabricant de votre véhicule. C'est juste une autre façon que Jiffy Lube s'efforce chaque jour de vous aider à laisser votre inquiétude derrière.
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
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Services | - | - | - |
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 4 152 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 10 143 $ CAD | Évaluation totale | 14 294 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
Jiffy Lube | 2602 Ferrand St
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