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2602 Grand Ave 2 112 pi² Bureau Immeuble Everett, WA 98201 976 969 $ CAD (462,58 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Situated in the Bayside neighborhood of Everett, a walkable and historically rich district overlooking Possession Sound and the Olympic Mountains.
- Prime for a multi-family or redevelopment project under Everett’s Comprehensive Plan
- Dining, theatre, library, and waterfront trails within walking distance.
- Previously an office space with original elements like exposed brick, tall ceilings, and large windows. Currently a blank canvas in need of renovation
- Close to downtown Everett amenities, Everett Marina, Naval Station Everett, Providence Regional Medical Center, Boeing, I-5, and public transportatio
Résumé de l'annonce
A rare opportunity on one of Everett's most storied streets. This 2,400 sq ft building, constructed in 1920, sits on a 6,098 sq ft street-to-alley lot in the heart of the Bayside neighborhood - a walkable, historically rich district along the bluffs overlooking the Sound. The building retains its original character: exposed brick, generous ceiling heights, and abundant natural light from large windows. Previously used as office space, the footprint is open and adaptable. Whether you're an investor, developer, or end-user with a vision, this property offers a blank canvas with serious bones. Zoned R5, which permits mid-rise residential development up to five stories, the street-to-alley parcel is well-positioned for a ground-up multifamily project. Combined with Everett's 2044 Comprehensive Plan - effective July 2025 and expanding density allowances across the downtown core - this is a site worth running numbers on. Buyers should confirm current development standards directly with the City of Everett Planning Department. Grand Avenue runs along the western bluff of Bayside, with views of Possession Sound, the Everett Marina, Naval Station Everett, and the Olympic Mountains on clear days. Grand Avenue Park is steps away. Downtown Everett - restaurants, the Historic Everett Theater, Angel of the Winds Arena, Carnegie Library - is all walkable. Providence Regional Medical Center, I-5, and Boeing / Paine Field are all within minutes. Sold as-is.
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Taille du bâtiment
2 112 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1920/1970
Prix
976 969 $ CAD
Prix par pi²
462,58 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
1 056 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,35
Taille du lot
0,14 AC
Zonage
R5, Everett - allowing mid-rise residential development (up to five stories).
Stationnement
6 places (2,84 places par 1 000 pi² loué)
1 1
Assez accessible à pied
50/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 004391-616-029-00 | Évaluation des bâtiments | 182 285 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 484 207 $ CAD | Évaluation totale | 666 492 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
004391-616-029-00
Évaluation du terrain
484 207 $ CAD
Évaluation des bâtiments
182 285 $ CAD
Évaluation totale
666 492 $ CAD
1 de 37
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
2602 Grand Ave
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