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2602 Grand Ave 2 112 pi² Bureau Immeuble Everett, WA 98201 958 728 $ CAD (453,94 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
A rare opportunity on one of Everett's most storied streets. This 2,400 sq ft building, constructed in 1920, sits on a 6,098 sq ft street-to-alley lot in the heart of the Bayside neighborhood - a walkable, historically rich district along the bluffs overlooking the Sound. The building retains its original character: exposed brick, generous ceiling heights, and abundant natural light from large windows. Previously used as office space, the footprint is open and adaptable. Whether you're an investor, developer, or end-user with a vision, this property offers a blank canvas with serious bones. Zoned R5, which permits mid-rise residential development up to five stories, the street-to-alley parcel is well-positioned for a ground-up multifamily project. Combined with Everett's 2044 Comprehensive Plan - effective July 2025 and expanding density allowances across the downtown core - this is a site worth running numbers on. Buyers should confirm current development standards directly with the City of Everett Planning Department. Grand Avenue runs along the western bluff of Bayside, with views of Possession Sound, the Everett Marina, Naval Station Everett, and the Olympic Mountains on clear days. Grand Avenue Park is steps away. Downtown Everett - restaurants, the Historic Everett Theater, Angel of the Winds Arena, Carnegie Library - is all walkable. Providence Regional Medical Center, I-5, and Boeing / Paine Field are all within minutes. Sold as-is.
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Taille du bâtiment
2 112 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1920
Prix
958 728 $ CAD
Prix par pi²
453,94 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
1 056 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,35
Taille du lot
0,14 AC
Zonage
R5, Everett
Stationnement
6 places (2,84 places par 1 000 pi² loué)
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Moyennement facile d’accès en voiture
70/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 004391-616-029-00 | Évaluation des bâtiments | 180 939 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 480 631 $ CAD | Évaluation totale | 661 570 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
004391-616-029-00
Évaluation du terrain
480 631 $ CAD
Évaluation des bâtiments
180 939 $ CAD
Évaluation totale
661 570 $ CAD
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Présenté par
2602 Grand Ave
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