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2602 Pacific Ave 4 Unité Immeuble d’appartements 3 765 375 $ CAD (941 344 $ CAD/Unité) 3,49% Taux de capitalisation Venice, CA 90291
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Faits saillants de l'investissement
- Walking distance to Venice Beach and the Pacific Ocean.
- Six on-site parking spaces provide valuable off-street parking accommodations.
- Renovated units feature updated finishes and modern appliances.
Résumé de l'annonce
Amazing opportunity for both investors and owner-users! Nestled just moments from the beach - this unique investment property combines SoCal coastal charm with its prime location, and potential to add even more value. 2 of the units (2 bedroom + studio ) have recently been tastefully remodeled with top of the line materials and appliances. Both of these units are currently rented out for short term rentals , but also could be a great possibility to become an owner user unit in the future. New roof, appliances and water heater. Newly upgraded plumbing throughout. 6 carport parking spaces. Laundry room. Superior Venice location, adjacent to the canals . Close proximity to Abbot Kinney, Rose Avenue , acclaimed restaurants, boutique shopping, as well as the area's thriving creative and tech communities. The possibilities here are abundant. With strong underlying land value, a coveted Westside location, and enduring buyer demand, this property represents not only a wonderful place to live, but also a smart investment with significant future potential. **Broker/agents do not guarantee the accuracy of square footage, lot size, or other information concerning the condition or features of property provided by the seller or obtained from public records.**
Faits sur la propriété
| Prix | 3 765 375 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Prix par unité | 941 344 $ CAD | Taille du lot | 0,06 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 3 344 pi² |
| Taux de capitalisation | 3,49% | Occupation moyenne | 50% |
| Nombre d’unités | 4 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1971 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,79/1 000 pi² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | RD1.5-1-O - RD1.5-1-O zoning allows multifamily residential use in Venice, offering potential renovation or redevelopment opportunities subject to City approvals. | ||
| Prix | 3 765 375 $ CAD |
| Prix par unité | 941 344 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 3,49% |
| Nombre d’unités | 4 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,06 AC |
| Taille du bâtiment | 3 344 pi² |
| Occupation moyenne | 50% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1971 |
| Ratio de stationnement | 1,79/1 000 pi² |
| Zonage | RD1.5-1-O - RD1.5-1-O zoning allows multifamily residential use in Venice, offering potential renovation or redevelopment opportunities subject to City approvals. |
Commodités
Commodités du site
- Installations de lessive
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+2 | 2 | - | - |
| Studios | 2 | - | - |
1 1
Moyennement accessible à pied
60/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Bons transports en commun
60/100
Exceptionnellement accessible en vélo
90/100
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 657 286 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 519 034 $ CAD | Évaluation totale | 1 176 320 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
519 034 $ CAD
Évaluation des bâtiments
657 286 $ CAD
Évaluation totale
1 176 320 $ CAD
1 de 50
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
2602 Pacific Ave
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