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2602 US-41 1 404 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Greenbrier, TN 37073 440 482 $ CAD (313,73 $ CAD/pi²) 10,84% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
Prime investment property in high traffic area on highway in Greenbrier, TN. Minutes to Nashville and Kentucky.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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| Revenu de location brut |
$99,999
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
1 404 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1942/1990
Prix
440 482 $ CAD
Prix par pi²
313,73 $ CAD
Taux de capitalisation
10,84%
Revenu net d’exploitation
47 743 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Taille du lot
0,28 AC
Stationnement
4 places (2,85 places par 1 000 pi² loué)
Façade
46’ sur Broad Street
Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
20/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 124A-A-080.00 | Évaluation totale | 67 106 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 24 011 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 43 095 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
124A-A-080.00
Évaluation du terrain
24 011 $ CAD
Évaluation des bâtiments
43 095 $ CAD
Évaluation totale
67 106 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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Présenté par
2602 US-41
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