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Calabasas Commerce Center Bldg 1 26025 Mureau Rd 46 321 pi² 22% Loué Bureau Immeuble Calabasas, CA 91302 À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- LOT SIZE 2.68 ACRES/ 116,622 SQUARE FEET
- CROSS STREETS MUREAU RD & LAS VIRGENES RD
- COVERED LAND PLAY EXISTING ±45,888 SF OFFICE BUILDING ARE CURRENTLY LEASED TO OFFSET CARRYING COSTS
- PRIME LOCATION LOCATED IN THE QUIET HILLS OF CALABASAS
- MIXED-USE DEVELOPMENT ZONE POTENTIAL TO INCREASE DENSITY & FAR WITH STATE DENSITY BONUS
- ZONING CMU (0.6)
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Currently positioned as a ±45,888 SF office facility, this 2.68 acre parcel is zoned CMU for mixed-use at ±20 dwelling units per acre (2,178 SF/du). This puts the ‘by-right’ unit count at fifty-three (53) units. There is an option to utilize the State Density Bonus to build up to one hundred eight (108) residential units in addition to commercial space (Buyer to verify). The property resides in the quiet hills of Calabasas and backs up to an upscale single-family community. New commercial tenants will benefit from the lack of adjacent amenities north of the -101 freeway with ability to capture demand from the northern and eastern residences.
Situated in a prime Calabasas location, this offering presents a rare opportunity to develop mixed-use in a heavily supply constrained, upscale market of Los Angeles.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Affichage
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Espace créatif exceptionnel comprenant un mélange de bureaux exécutifs, de grandes salles de conférence, une aire de repos et un espace de travail ouvert avec des plafonds de plus de 24 pieds. Accès direct depuis le stationnement jusqu'à une entrée à double porte, sans hall commun, couloirs ou ascenseurs. Stationnement 4/1,000, gratuit et partagé en commun. Le locataire est responsable de payer sa propre électricité mesurée séparément ainsi que le service de nettoyage.
Espace créatif exceptionnel comprenant un mélange de bureaux exécutifs, de grandes salles de conférence, une aire de repos et un espace de travail ouvert avec des plafonds de plus de 24 pieds. Accès direct depuis le stationnement jusqu'à une entrée à double porte, sans hall commun, couloirs ou ascenseurs. Stationnement 4/1,000, gratuit et partagé en commun. Le locataire est responsable de payer sa propre électricité mesurée séparément ainsi que le service de nettoyage.
Prêt à l'emploi avec mobilier si souhaité. Excellente ligne de fenêtres. 12 bureaux privés, 23 postes de travail, salle de repos, salle de conférence. Toilettes privées. Ascenseur privé et entrée directe depuis le stationnement.
Suite spécialisée avec entrée à double porte, comprenant un mélange de bureaux privés, un espace de travail ouvert, une cuisine et des salles de conférence. Le propriétaire est prêt à adapter l'aménagement selon les besoins d'espace du nouveau locataire. L'immeuble dispose d'aires communes récemment rénovées et d'un excellent stationnement. Le locataire devra assumer les frais de nettoyage pour sa suite.
Contiguës en tailles de 3 999 pi², 8 088 pi², 14 628 pi², 24 443 pi². Excellente ligne de fenêtres dans cette suite d'angle avec espace de travail ouvert, bureaux intérieurs, salle de conférence et salle de repos.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er Ét.-ste 100 | 9 815 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er Ét.-ste 110 | 11 670 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e Ét.-ste 200 | 5 616 pi² | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 2e Ét.-ste 210 | 4 894 pi² | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 2e Ét.-ste 220 | 3 999 pi² | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
1er Ét.-ste 100
| Taille |
| 9 815 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-ste 110
| Taille |
| 11 670 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste 200
| Taille |
| 5 616 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste 210
| Taille |
| 4 894 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste 220
| Taille |
| 3 999 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-ste 100
| Taille | 9 815 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Espace créatif exceptionnel comprenant un mélange de bureaux exécutifs, de grandes salles de conférence, une aire de repos et un espace de travail ouvert avec des plafonds de plus de 24 pieds. Accès direct depuis le stationnement jusqu'à une entrée à double porte, sans hall commun, couloirs ou ascenseurs. Stationnement 4/1,000, gratuit et partagé en commun. Le locataire est responsable de payer sa propre électricité mesurée séparément ainsi que le service de nettoyage.
1er Ét.-ste 110
| Taille | 11 670 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Espace créatif exceptionnel comprenant un mélange de bureaux exécutifs, de grandes salles de conférence, une aire de repos et un espace de travail ouvert avec des plafonds de plus de 24 pieds. Accès direct depuis le stationnement jusqu'à une entrée à double porte, sans hall commun, couloirs ou ascenseurs. Stationnement 4/1,000, gratuit et partagé en commun. Le locataire est responsable de payer sa propre électricité mesurée séparément ainsi que le service de nettoyage.
2e Ét.-ste 200
| Taille | 5 616 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
Prêt à l'emploi avec mobilier si souhaité. Excellente ligne de fenêtres. 12 bureaux privés, 23 postes de travail, salle de repos, salle de conférence. Toilettes privées. Ascenseur privé et entrée directe depuis le stationnement.
2e Ét.-ste 210
| Taille | 4 894 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
Suite spécialisée avec entrée à double porte, comprenant un mélange de bureaux privés, un espace de travail ouvert, une cuisine et des salles de conférence. Le propriétaire est prêt à adapter l'aménagement selon les besoins d'espace du nouveau locataire. L'immeuble dispose d'aires communes récemment rénovées et d'un excellent stationnement. Le locataire devra assumer les frais de nettoyage pour sa suite.
2e Ét.-ste 220
| Taille | 3 999 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
Contiguës en tailles de 3 999 pi², 8 088 pi², 14 628 pi², 24 443 pi². Excellente ligne de fenêtres dans cette suite d'angle avec espace de travail ouvert, bureaux intérieurs, salle de conférence et salle de repos.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2052-043-011 | Évaluation des bâtiments | 7 892 104 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 4 306 358 $ CAD | Évaluation totale | 12 198 462 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
Calabasas Commerce Center Bldg 1 | 26025 Mureau Rd
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