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Crest Shopping Center 2603-2729 S Lancaster Rd 1 360–47 720 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Dallas, TX 75216
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Faits saillants
- ±113,935 SF retail center with high visibility on Lancaster Rd
- Pylon signage opportunity and excellent access to I-20, I-35E, and I-45
- Surrounded by national retailers: AutoZone, Family Dollar, and Fiesta
- Multiple large suites available, including a ±23,790 SF former grocery store
- 11,229 VPD on S. Lancaster Rd and 18,758 VPD on E. Illinois Ave
- Dense population: 294,957 within a 10-mile radius
Disponibilité des espaces (5)
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- Espace
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- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2611 | 23 790 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 2655 | 13 650 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 2713-B | 7 320 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 2717 | 1 360 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 2721 | 1 600 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2611-2663 S Lancaster Rd - 1er étage - ste 2611
Former Grocer
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
2611-2663 S Lancaster Rd - 1er étage - ste 2655
- Espace embout très recherché
2611-2663 S Lancaster Rd - 1er étage - ste 2713-B
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
2703-2729 S Lancaster Rd - 1er étage - ste 2717
2703-2729 S Lancaster Rd - 1er étage - ste 2721
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Crest Shopping Center
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Cliff's Check Cashing
- Banque
- 1
- -
- CSL Plasma
- Soins de santé
- 364
- International
- Oak- Street - Health
- -
- 1
- -
- Oak Street Health
- Soins de santé
- 160
- National
- Save-A-Lot
- Épicerie à rabais
- 1 192
- National
- Tel Star Church
- Services
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Cliff's Check Cashing | Banque | 1 | - |
| CSL Plasma | Soins de santé | 364 | International |
| Oak- Street - Health | - | 1 | - |
| Oak Street Health | Soins de santé | 160 | National |
| Save-A-Lot | Épicerie à rabais | 1 192 | National |
| Tel Star Church | Services | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 47 720 pi² | Façade | 1 363’ le Lancaster Rd |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 121 157 pi² |
| Stationnement | 776 places | Superficie totale du terrain | 19,62 AC |
| Magasins | 15 | Année de construction | 1949 |
| Propriétés du centre | 2 | Rues transversales | Illinois Ave |
| Superficie totale disponible | 47 720 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 776 places |
| Magasins | 15 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | 1 363’ le Lancaster Rd |
| Superficie commerciale brute | 121 157 pi² |
| Superficie totale du terrain | 19,62 AC |
| Année de construction | 1949 |
| Rues transversales | Illinois Ave |
À propos de la propriété
Implantez votre entreprise dans un centre commercial établi et très fréquenté au sud de Dallas. Crest Shopping Center propose ±113 935 pieds carrés d'espace total sur un terrain de 10 acres, offrant une excellente visibilité, un stationnement abondant et un accès direct aux principales autoroutes, notamment l'I-20, l'I-35E et l'I-45. Ce centre de quartier très fréquenté attire un flux constant de visiteurs grâce à des locataires locaux et nationaux tels que Family Dollar, Fiesta, AutoZone et CSL Plasma. Deux grands espaces d'ancrage divisibles, dont un ancien espace de supermarché (±23 790 pieds carrés), sont disponibles—idéal pour une variété d'usages commerciaux, médicaux ou de services.
- Ligne d'autobus
- Train de banlieue
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Crest Shopping Center | 2603-2729 S Lancaster Rd
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