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8th Avenue Shopping Center 2603 8th Ave 4 979 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Fort Worth, TX 76110
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FAITS SAILLANTS
- Population à moins de 3 milles 128 899
- Âge médian dans un rayon de 3 milles 33,20
- Employés de jour dans un rayon de 3 milles 131 355
- Ménages dans un rayon de 3 milles 47 293
- Revenu médian HH dans un rayon de 3 milles 58 640$
- 8e avenue et rue W Cantey S : volume de circulation 20 053
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 979 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
2603 8th Ave - 1er étage
Prime retail along 8th Ave. across from the Post Office and south of the Medical District
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Accessible aux fauteuils roulants
- Entretien des aires communes : 1,02$ par pip
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Comet Cleaners and Laundry
- Nettoyeurs
- 258
- International
- FASTSIGNS
- Autres services
- 1 040
- International
- FWC Flooring
- Revêtement de sol
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Comet Cleaners and Laundry | Nettoyeurs | 258 | International |
| FASTSIGNS | Autres services | 1 040 | International |
| FWC Flooring | Revêtement de sol | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 979 pi² | Façade | 311’ le 8th |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 14 000 pi² |
| Stationnement | 36 places | Superficie totale du terrain | 0,90 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 1975 |
| Superficie totale disponible | 4 979 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 36 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 311’ le 8th |
| Superficie commerciale brute | 14 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,90 AC |
| Année de construction | 1975 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Centre de strip-tease à Ryan Place, région de Fort Worth.
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
8th Avenue Shopping Center | 2603 8th Ave
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