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2603 Augusta 2603 Augusta Dr 932–45 249 pi² d'espace disponible • Bureau • 4 étoiles • Houston, TX 77057

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FAITS SAILLANTS

  • Immeuble de bureaux de classe A de 16 étages situé dans le sous-marché Galleria de Houston avec un accès pratique au 610, à l'I-10, à l'autoroute 59 et au Westpark Tollway.
  • Salle de conférence exécutive dotée d'une salle de réunion gratuite et d'un salon de premier ordre pour les locataires avec des casiers à bourbon.
  • Gestion et location sur place avec sécurité sur place 24 heures sur 24, 7 jours sur 7.
  • Les espaces communs améliorés comprennent des toilettes, un centre de conditionnement physique avec casiers et douches, des halls d'ascenseur, des taxis, une salle de repos pour les locataires et un espace de vente haut de gamme.
  • Suites de spécification standard certifiées LEED Silver et supérieures.
  • Modernisation du hall avec un bureau de sécurité et des sièges.

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(13)

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  • ESPACE
  • TAILLE
  • TERME
  • TAUX DE LOCATION
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 2e étage, ste 225
  • 1 873 pi²
  • Négociable
  • 25,81 $ CAD/pi²/an 2,15 $ CAD/pi²/mois 48 344 $ CAD/an 4 029 $ CAD/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • 60 jours

Elevate your business with this premium 1873 SF office space located in a prestigious Class A building in Houston’s Galleria/Uptown Corridor. Offering modern design, high-end finishes, and a professional environment, this space is perfect for businesses seeking to impress clients and enhance productivity.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • 3 bureaux privés
  • 3e étage, ste 350
  • 4 639 pi²
  • Négociable
  • 25,81 $ CAD/pi²/an 2,15 $ CAD/pi²/mois 119 738 $ CAD/an 9 978 $ CAD/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Elevate your business with this premium 11,159 SF office space located in a prestigious Class A building in Houston’s Galleria/Uptown Corridor. Offering modern design, high-end finishes, and a professional environment, this space is perfect for businesses seeking to impress clients and enhance productivity.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • 3 bureaux privés
  • 4e étage, ste 400
  • 2 325 pi²
  • Négociable
  • 25,81 $ CAD/pi²/an 2,15 $ CAD/pi²/mois 60 011 $ CAD/an 5 001 $ CAD/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • 30 jours

Position your business for success with up to 4,678 SF office space located in a Class A building in the prestigious Galleria/Uptown Corridor. This prime location offers unmatched convenience and sophistication, ideal for companies seeking a high-profile presence in Houston's most dynamic business district.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Disposition intensive du bureau
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • 5e étage, ste 535
  • 5 124 pi²
  • Négociable
  • 25,81 $ CAD/pi²/an 2,15 $ CAD/pi²/mois 132 257 $ CAD/an 11 021 $ CAD/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Position your business for success in this 5,124 SF office space located in a Class A building in the prestigious Galleria/Uptown Corridor. This prime location offers unmatched convenience and sophistication, ideal for companies seeking a high-profile presence in Houston's most dynamic business district.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • 5e étage, ste 575
  • 1 242 pi²
  • Négociable
  • 25,81 $ CAD/pi²/an 2,15 $ CAD/pi²/mois 32 058 $ CAD/an 2 671 $ CAD/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Position your business for success in this 1,242 SF office space located in a Class A building in the prestigious Galleria/Uptown Corridor. This prime location offers unmatched convenience and sophistication, ideal for companies seeking a high-profile presence in Houston's most dynamic business district.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • 6e étage, ste 650
  • 11 073 pi²
  • Négociable
  • 25,81 $ CAD/pi²/an 2,15 $ CAD/pi²/mois 285 807 $ CAD/an 23 817 $ CAD/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Elevate your business with this premium 16,648 SF office space located in a prestigious Class A building in Houston’s Galleria/Uptown Corridor. Offering modern design, high-end finishes, and a professional environment, this space is perfect for businesses seeking to impress clients and enhance productivity.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • 3 salles de conférence
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • 9 bureaux privés
  • 8e étage, ste 850
  • 1 856 pi²
  • Négociable
  • 25,81 $ CAD/pi²/an 2,15 $ CAD/pi²/mois 47 906 $ CAD/an 3 992 $ CAD/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • 1 salle de conférence
  • 3 bureaux privés
  • 10e étage, ste 1050
  • 1 748 à 3 613 pi²
  • Négociable
  • 25,81 $ CAD/pi²/an 2,15 $ CAD/pi²/mois 93 256 $ CAD/an 7 771 $ CAD/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Elevate your business with this premium 1748 SF office space located in a prestigious Class A building in Houston’s Galleria/Uptown Corridor. Offering modern design, high-end finishes, and a professional environment, this space is perfect for businesses seeking to impress clients and enhance productivity.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • 5 bureaux privés
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • 10e étage, ste 1060
  • 1 865 à 3 613 pi²
  • Négociable
  • 25,81 $ CAD/pi²/an 2,15 $ CAD/pi²/mois 93 256 $ CAD/an 7 771 $ CAD/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Elevate your business with this premium 1,865 SF office space located in a prestigious Class A building in Houston’s Galleria/Uptown Corridor. Offering modern design, high-end finishes, and a professional environment, this space is perfect for businesses seeking to impress clients and enhance productivity.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Disposition intensive du bureau
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • 10e étage, ste 1070
  • 932 pi²
  • Négociable
  • 25,81 $ CAD/pi²/an 2,15 $ CAD/pi²/mois 24 056 $ CAD/an 2 005 $ CAD/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Elevate your business with this premium 932 SF office space located in a prestigious Class A building in Houston’s Galleria/Uptown Corridor. Offering modern design, high-end finishes, and a professional environment, this space is perfect for businesses seeking to impress clients and enhance productivity.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Disposition intensive du bureau
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • 11e étage, ste 1160
  • 3 358 pi²
  • Négociable
  • 25,81 $ CAD/pi²/an 2,15 $ CAD/pi²/mois 86 674 $ CAD/an 7 223 $ CAD/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Elevate your business with this premium 2,881 SF office space located in a prestigious Class A building in Houston’s Galleria/Uptown Corridor. Offering modern design, high-end finishes, and a professional environment, this space is perfect for businesses seeking to impress clients and enhance productivity.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • 5 bureaux privés
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • 13e étage, ste 1360
  • 1 834 pi²
  • Négociable
  • 25,81 $ CAD/pi²/an 2,15 $ CAD/pi²/mois 47 338 $ CAD/an 3 945 $ CAD/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Elevate your business with this premium 1,834 SF office space located in a prestigious Class A building in Houston’s Galleria/Uptown Corridor. Offering modern design, high-end finishes, and a professional environment, this space is perfect for businesses seeking to impress clients and enhance productivity.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Espace en excellent état
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • 1 bureau privé
  • 14e étage, ste 1475
  • 3 767 pi²
  • Négociable
  • 25,81 $ CAD/pi²/an 2,15 $ CAD/pi²/mois 97 231 $ CAD/an 8 103 $ CAD/mois
  • Bureau
  • -
  • 60 jours

Elevate your business with this premium 3,767 SF office space located in a prestigious Class A building in Houston’s Galleria/Uptown Corridor. Offering modern design, high-end finishes, and a professional environment, this space is perfect for businesses seeking to impress clients and enhance productivity.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • 1 salle de conférence
  • 10 bureaux privés
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
2e étage, ste 225 1 873 pi² Négociable 25,81 $ CAD/pi²/an 2,15 $ CAD/pi²/mois 48 344 $ CAD/an 4 029 $ CAD/mois Bureau construction complète 60 jours
3e étage, ste 350 4 639 pi² Négociable 25,81 $ CAD/pi²/an 2,15 $ CAD/pi²/mois 119 738 $ CAD/an 9 978 $ CAD/mois Bureau construction complète Maintenant
4e étage, ste 400 2 325 pi² Négociable 25,81 $ CAD/pi²/an 2,15 $ CAD/pi²/mois 60 011 $ CAD/an 5 001 $ CAD/mois Bureau construction complète 30 jours
5e étage, ste 535 5 124 pi² Négociable 25,81 $ CAD/pi²/an 2,15 $ CAD/pi²/mois 132 257 $ CAD/an 11 021 $ CAD/mois Bureau construction complète Maintenant
5e étage, ste 575 1 242 pi² Négociable 25,81 $ CAD/pi²/an 2,15 $ CAD/pi²/mois 32 058 $ CAD/an 2 671 $ CAD/mois Bureau construction complète Maintenant
6e étage, ste 650 11 073 pi² Négociable 25,81 $ CAD/pi²/an 2,15 $ CAD/pi²/mois 285 807 $ CAD/an 23 817 $ CAD/mois Bureau construction complète Maintenant
8e étage, ste 850 1 856 pi² Négociable 25,81 $ CAD/pi²/an 2,15 $ CAD/pi²/mois 47 906 $ CAD/an 3 992 $ CAD/mois Bureau - Maintenant
10e étage, ste 1050 1 748 à 3 613 pi² Négociable 25,81 $ CAD/pi²/an 2,15 $ CAD/pi²/mois 93 256 $ CAD/an 7 771 $ CAD/mois Bureau construction complète Maintenant
10e étage, ste 1060 1 865 à 3 613 pi² Négociable 25,81 $ CAD/pi²/an 2,15 $ CAD/pi²/mois 93 256 $ CAD/an 7 771 $ CAD/mois Bureau construction complète Maintenant
10e étage, ste 1070 932 pi² Négociable 25,81 $ CAD/pi²/an 2,15 $ CAD/pi²/mois 24 056 $ CAD/an 2 005 $ CAD/mois Bureau construction complète Maintenant
11e étage, ste 1160 3 358 pi² Négociable 25,81 $ CAD/pi²/an 2,15 $ CAD/pi²/mois 86 674 $ CAD/an 7 223 $ CAD/mois Bureau construction complète Maintenant
13e étage, ste 1360 1 834 pi² Négociable 25,81 $ CAD/pi²/an 2,15 $ CAD/pi²/mois 47 338 $ CAD/an 3 945 $ CAD/mois Bureau construction complète Maintenant
14e étage, ste 1475 3 767 pi² Négociable 25,81 $ CAD/pi²/an 2,15 $ CAD/pi²/mois 97 231 $ CAD/an 8 103 $ CAD/mois Bureau - 60 jours

2e étage, ste 225

Taille
1 873 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
25,81 $ CAD/pi²/an 2,15 $ CAD/pi²/mois 48 344 $ CAD/an 4 029 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
60 jours

3e étage, ste 350

Taille
4 639 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
25,81 $ CAD/pi²/an 2,15 $ CAD/pi²/mois 119 738 $ CAD/an 9 978 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

4e étage, ste 400

Taille
2 325 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
25,81 $ CAD/pi²/an 2,15 $ CAD/pi²/mois 60 011 $ CAD/an 5 001 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
30 jours

5e étage, ste 535

Taille
5 124 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
25,81 $ CAD/pi²/an 2,15 $ CAD/pi²/mois 132 257 $ CAD/an 11 021 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

5e étage, ste 575

Taille
1 242 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
25,81 $ CAD/pi²/an 2,15 $ CAD/pi²/mois 32 058 $ CAD/an 2 671 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

6e étage, ste 650

Taille
11 073 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
25,81 $ CAD/pi²/an 2,15 $ CAD/pi²/mois 285 807 $ CAD/an 23 817 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

8e étage, ste 850

Taille
1 856 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
25,81 $ CAD/pi²/an 2,15 $ CAD/pi²/mois 47 906 $ CAD/an 3 992 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

10e étage, ste 1050

Taille
1 748 à 3 613 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
25,81 $ CAD/pi²/an 2,15 $ CAD/pi²/mois 93 256 $ CAD/an 7 771 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

10e étage, ste 1060

Taille
1 865 à 3 613 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
25,81 $ CAD/pi²/an 2,15 $ CAD/pi²/mois 93 256 $ CAD/an 7 771 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

10e étage, ste 1070

Taille
932 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
25,81 $ CAD/pi²/an 2,15 $ CAD/pi²/mois 24 056 $ CAD/an 2 005 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

11e étage, ste 1160

Taille
3 358 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
25,81 $ CAD/pi²/an 2,15 $ CAD/pi²/mois 86 674 $ CAD/an 7 223 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

13e étage, ste 1360

Taille
1 834 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
25,81 $ CAD/pi²/an 2,15 $ CAD/pi²/mois 47 338 $ CAD/an 3 945 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

14e étage, ste 1475

Taille
3 767 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
25,81 $ CAD/pi²/an 2,15 $ CAD/pi²/mois 97 231 $ CAD/an 8 103 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
60 jours

2e étage, ste 225

Taille 1 873 pi²
Terme Négociable
Taux de location 25,81 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible 60 jours

Elevate your business with this premium 1873 SF office space located in a prestigious Class A building in Houston’s Galleria/Uptown Corridor. Offering modern design, high-end finishes, and a professional environment, this space is perfect for businesses seeking to impress clients and enhance productivity.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • 3 bureaux privés

3e étage, ste 350

Taille 4 639 pi²
Terme Négociable
Taux de location 25,81 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Elevate your business with this premium 11,159 SF office space located in a prestigious Class A building in Houston’s Galleria/Uptown Corridor. Offering modern design, high-end finishes, and a professional environment, this space is perfect for businesses seeking to impress clients and enhance productivity.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • 3 bureaux privés

4e étage, ste 400

Taille 2 325 pi²
Terme Négociable
Taux de location 25,81 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible 30 jours

Position your business for success with up to 4,678 SF office space located in a Class A building in the prestigious Galleria/Uptown Corridor. This prime location offers unmatched convenience and sophistication, ideal for companies seeking a high-profile presence in Houston's most dynamic business district.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition intensive du bureau

5e étage, ste 535

Taille 5 124 pi²
Terme Négociable
Taux de location 25,81 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Position your business for success in this 5,124 SF office space located in a Class A building in the prestigious Galleria/Uptown Corridor. This prime location offers unmatched convenience and sophistication, ideal for companies seeking a high-profile presence in Houston's most dynamic business district.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte

5e étage, ste 575

Taille 1 242 pi²
Terme Négociable
Taux de location 25,81 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Position your business for success in this 1,242 SF office space located in a Class A building in the prestigious Galleria/Uptown Corridor. This prime location offers unmatched convenience and sophistication, ideal for companies seeking a high-profile presence in Houston's most dynamic business district.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte

6e étage, ste 650

Taille 11 073 pi²
Terme Négociable
Taux de location 25,81 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Elevate your business with this premium 16,648 SF office space located in a prestigious Class A building in Houston’s Galleria/Uptown Corridor. Offering modern design, high-end finishes, and a professional environment, this space is perfect for businesses seeking to impress clients and enhance productivity.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • 9 bureaux privés
  • 3 salles de conférence

8e étage, ste 850

Taille 1 856 pi²
Terme Négociable
Taux de location 25,81 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • 3 bureaux privés
  • 1 salle de conférence

10e étage, ste 1050

Taille 1 748 à 3 613 pi²
Terme Négociable
Taux de location 25,81 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

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  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • 5 bureaux privés

10e étage, ste 1060

Taille 1 865 à 3 613 pi²
Terme Négociable
Taux de location 25,81 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Elevate your business with this premium 1,865 SF office space located in a prestigious Class A building in Houston’s Galleria/Uptown Corridor. Offering modern design, high-end finishes, and a professional environment, this space is perfect for businesses seeking to impress clients and enhance productivity.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition intensive du bureau

10e étage, ste 1070

Taille 932 pi²
Terme Négociable
Taux de location 25,81 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Elevate your business with this premium 932 SF office space located in a prestigious Class A building in Houston’s Galleria/Uptown Corridor. Offering modern design, high-end finishes, and a professional environment, this space is perfect for businesses seeking to impress clients and enhance productivity.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition intensive du bureau

11e étage, ste 1160

Taille 3 358 pi²
Terme Négociable
Taux de location 25,81 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Elevate your business with this premium 2,881 SF office space located in a prestigious Class A building in Houston’s Galleria/Uptown Corridor. Offering modern design, high-end finishes, and a professional environment, this space is perfect for businesses seeking to impress clients and enhance productivity.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • 5 bureaux privés

13e étage, ste 1360

Taille 1 834 pi²
Terme Négociable
Taux de location 25,81 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Elevate your business with this premium 1,834 SF office space located in a prestigious Class A building in Houston’s Galleria/Uptown Corridor. Offering modern design, high-end finishes, and a professional environment, this space is perfect for businesses seeking to impress clients and enhance productivity.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • 1 bureau privé
  • Espace en excellent état

14e étage, ste 1475

Taille 3 767 pi²
Terme Négociable
Taux de location 25,81 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible 60 jours

Elevate your business with this premium 3,767 SF office space located in a prestigious Class A building in Houston’s Galleria/Uptown Corridor. Offering modern design, high-end finishes, and a professional environment, this space is perfect for businesses seeking to impress clients and enhance productivity.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • 10 bureaux privés
  • 1 salle de conférence

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APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ

Découvrez le 2603 Augusta Drive, un prestigieux immeuble de bureaux de classe A de 16 étages situé dans le très prisé corridor Galleria/Uptown de Houston. Cet emplacement privilégié offre les avantages d'être proche de la Galleria tout en évitant la circulation et la congestion, offrant un cadre idéal pour les entreprises qui recherchent commodité et accessibilité. Les principales caractéristiques de cet espace de bureau haut de gamme comprennent un centre de conditionnement physique ultramoderne avec casiers et douches, une salle de conférence exécutive et un salon des locataires conçu pour améliorer l'environnement de travail. Pour ceux qui recherchent une touche de luxe, le bâtiment offre également des casiers à bourbon et des options de vente haut de gamme, garantissant que chaque détail est pris en compte. 2603 Augusta est un immeuble boutique de classe A situé dans un emplacement de premier plan à Houston. Facilement accessible depuis le 610 West Loop et l'autoroute 59, il offre aux locataires l'accès à des dizaines de restaurants, de services et de commerces à proximité accessibles à pied. Cet immeuble entièrement aménagé est parfait pour les entreprises qui cherchent à ramener leurs employés au travail. Les locataires peuvent franchir la porte arrière et emprunter un chemin à travers des chênes vieux de 400 ans pour profiter d'un repas au Beck's Prime ou se détendre à côté sur la terrasse du Muldoon's avec une boisson fraîche après une longue journée. Les événements fréquents des locataires favorisent davantage un environnement de vie, de travail et de jeu dynamique.

  • Accès 24 heures
  • Installations de conférences
  • Centre de conditionnement physique
  • Gestionnaire d'immeuble sur place
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Lumière naturelle
  • Climatisation

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction/rénovation
1984/2011
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
16 étages
Taille du bâtiment
244 804 pi²
Classe d’immeuble
A
Superficie de plancher typique
14 870 pi²
Hauteur du plafond non finie
12’
Stationnement
Stationnement Surface à 56 $ CAD/mois
Stationnement Couvert
Stationnement Réservé à 98 $ CAD/mois

SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES

  • Alcotra North America
  • Société de commerce international fondée en 1994 en Suisse, dont le siège social est situé à Genève.
  • Duff, Kitchel & Company PC
  • Cabinet comptable qui travaille avec des petites et moyennes entreprises depuis plus de 30 ans.
  • Fulcrum Technology Solutions, LLC
  • Société de services-conseils en TI basée à Houston, au Texas et établie en 2011.
  • Infinity Power Partners LLC
  • Société de conseil et de gestion de l'énergie à service complet basée à Houston, au Texas.
  • Johnston LLC
  • Entreprise aux multiples talents dont le siège social est situé à Houston, au Texas, fondée en 2001.
  • Menard Financial Group
  • Entreprise de conseil financier qui gère les comptes clients, basée à Houston, au Texas.

BROCHURE MARKETING

Walk Score®
Très pratique à pied (77)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
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mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

COMMODITÉS À PROXIMITÉ

RESTAURANTS

Muldoon's The Patio Américain $$ 2 Min. de marche
Becks Prime Restaurants Restauration rapide $$$ 2 Min. de marche
Chama Gaucha Brazilian Steakhouse-Houston Grilladerie $$$$ 4 Min. de marche
Nomad Moyen-Oriental $$$ 5 Min. de marche
Jason's Deli - - 5 Min. de marche
Pappasito's Cantina Mexicain - 5 Min. de marche
Dandanah Cafe & Grill Café $$ 5 Min. de marche
Nuice & Drinks Café $ 7 Min. de marche

COMMERCE DE DÉTAIL

Circle K Marché des dépanneurs 3 Min. de marche
5.11 Vêtements unisexes 5 Min. de marche
The UPS Store Services d'affaires / Photocopie / Poste 5 Min. de marche
Supercuts Salon / Barbier / Spa 9 Min. de marche
Orvis Articles de sport 9 Min. de marche
FedEx Office Services d'affaires / Photocopie / Poste 12 Min. de marche
Men's Wearhouse Vêtements pour hommes 12 Min. de marche
9round Fitness Entraînement physique 13 Min. de marche

HÔTELS

DoubleTree by Hilton
476 Pièces
4 route min.
aloft Hotel
152 Pièces
4 route min.
Hyatt Regency
325 Pièces
4 route min.
JW Marriott
516 Pièces
5 route min.

À PROPOS DE SAN FELIPE/VOSS

Situé juste à l'ouest de Galleria/Uptown et à l'est du corridor énergétique, la région de Tanglewood offre une alternative à moindre prix aux bureaux de premier ordre voisins. Il a un accès proche à certaines des plus fortes démographies du pays, entre les quartiers résidentiels haut de gamme de Tanglewood et Memorial, et est situé juste en bas de la rue du cœur de Post Oak Boulevard dans la région Uptown.

Les bureaux de Tanglewood contiennent un mélange diversifié d'utilisateurs traditionnels, semblables à ceux des régions voisines comme Galleria/Uptown. La base de locataires comprend la finance, l'assurance, les services professionnels et aux entreprises, ainsi que les entreprises liées à l'énergie. Parmi les plus grands locataires, on compte Ensco International (énergie), Raymond James (finances), la Houston Housing Authority (gouvernement) et Wood Mackenzie (conseil).

Les loyers à Tanglewood sont conformes à la moyenne de Houston, offrant aux locataires potentiels des possibilités potentiellement intéressantes et abordables dans cette enclave prospère et prospère.

AGENT DE LOCATION

AGENT DE LOCATION

COURTIER EN PUISSANCE Contact
Bill McGrath, President
M. McGrath est actif dans le domaine de l'immobilier commercial depuis plus de 30 ans et possède une vaste expérience en gestion d'actifs, en location, en aliénation, en immobilier d'entreprise et en gestion immobilière. Il excelle dans la prestation de solutions créatives aux défis de l'industrie et possède une vaste expérience des immeubles de bureaux, de vente au détail, industriels et de libre-entreposage. Avant de se joindre à LandPark, M. McGrath a été président d'une société immobilière cotée en bourse et était responsable de l'évaluation et de la mise en œuvre du rendement pro forma, de l'atteinte des objectifs de location cible et de la supervision de la gestion des actifs, de la gestion immobilière et des opérations de location pour plus de 120 propriétés partout au pays, y compris des bureaux, des commerces de détail, des entreposage libre-entreposage, des logements pour étudiants, des immeubles multifamiliaux et des logements avec assistance. Il détient actuellement une licence immobilière du Texas et détient la désignation CCIM depuis 1993.

M. McGrath a cofondé Right Move Storage, LLC, dont l'objectif est de fournir des services opérationnels efficaces pour les propriétés d'entreposage libre-entreposage partout aux États-Unis. En formant Right Move Storage, il a mis sur pied une équipe qui a fait ses preuves en matière de maximisation du rendement des actifs, ce qui a permis d'améliorer le revenu d'exploitation net des biens et l'évaluation des actifs pour ses clients. Grâce à des efforts de marketing, à un travail acharné et à des années d'expérience, l'équipe de Right Move a transformé à maintes reprises des actifs sous-performants en installations les plus prospères de leurs collectivités.

On a souvent demandé à M. McGrath de parler des investissements immobiliers commerciaux, des conditions commercialisées et des structures de location commune. Plus récemment, il a participé à un panel avec sept autres conférenciers sur un panel de questions et réponses devant un groupe de plus de 350 investisseurs à Seattle, dans l'État de Washington.

M. McGrath a déjà siégé au conseil d'administration de la Houston Association of Realtors' Commercial Services Division. Il est très impliqué dans la communauté et a été président de la First Colony Youth Basketball Association et a déjà siégé au conseil d'administration de la First Colony Pony Colt League et de la First Colony Little League. Il est également conseiller national au sein du conseil consultatif de Houston par l'entremise de l'International Leadership Foundation.

À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE

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  • ID d’inscription: 32888704

  • Date de mise sur le marché: 2025-11-17

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2603 Augusta Dr, Houston, TX 77057

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