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Faits saillants de l'investissement

  • Part of a 3 Property Portfolio - Brentwood Motor Inn, Cedar Motor Inn, & Econo Lodge Lakeview - Available Individually or as a Portfolio
  • Excellent locations off US Hwy 41 (all three properties) – US Hwy 41 is the busiest highway in the Upper Peninsula of Michigan with an AADT of 30K+
  • 182 keys total: (42 Keys – Brentwood, 88 Keys – Cedar, 52 Keys - Econo Lodge) – Well-maintained with recent improvements at all 3 hotels
  • Combined April T12 Room Revenue over $3.4M, with Combined NOI of $1.4M! Combined NOI 40% Flowthrough!
  • Marquette is the largest city in the Upper Peninsula of Michigan (MSA Population of over 67,000; Over 1,000,000 out of market travelers annually)
  • Less than 5 miles from Northern Michigan University (Over 7,000 Students Enrolled) & Less than 18 miles from Sawyer International Airport

Résumé de l'annonce

On behalf of ownership, CBRE Hotels is pleased to present the opportunity to acquire the fee-simple interest in three properties located in Marquette, Michigan: Brentwood Motor Inn, Cedar Motor Inn, and the Econo Lodge Lakeview. These hotels are available for purchase individually or as a portfolio. Less than five miles apart, all three hotels are strategically located along US Highway 41, which intersects with Michigan Highway 28 (the largest highway in the Upper Peninsula of Michigan), providing easy access to other regional centers and the rest of the state. Marquette is situated on the shores of Lake Superior, nicknamed the “Queen City of the North,” and is the largest city in the Upper Peninsula of Michigan, with a population of over 20,000 people. The Marquette MSA population is over 67,000 and Marquette welcomes 1,000,000 out of market visitors annually. The hotels benefit from year-round demand generators such as lakes, beaches, and hundreds of miles of snowmobile, mountain biking, and hiking trails. Additionally, travelers enjoy shopping for antiques, crafts, and souvenirs, as well as activities like fishing, cross-country skiing, and boating. Marquette is also known for its charming downtown area, featuring shops, restaurants, and historical buildings.

Faits sur la propriété

Type de vente Investissement
Type de propriété Services hôteliers
Sous-type de propriété Hôtel
Classe d’immeuble C
Taille du lot 2,50 AC
Taille du bâtiment 16 560 pi²
Nombre de pièces 42
Nombre d’étages 2
Année de construction/rénovation 1959/2019
Ratio de stationnement 2,78/1 000 pi²
Corridor Extérieur
Zonage GB - AMÉLIORATION DES AFFAIRES (347)

Commodités

  • Accès Internet à haute vitesse
  • Patio
  • Accès Wi-Fi public
  • Sans fumée

Pièce renseignements sur le mélange

Description Nombre de pièces Taux quotidien pi²
Guest Room 42 111,03 $ CAD -
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Plutôt praticable en vélo
40/100

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéros de lot
Plusieurs
  • 52-08-021-026-00
  • 52-08-021-045-00
  • 52-08-021-024-71
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
1 098 277 $ CAD
  • ID d’inscription: 37255621

  • Date de mise sur le marché: 2025-08-13

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2603 US Highway 41 W, Marquette, MI 49855

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