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26033 Salmon River Hwy (OR-18) Willamina OR 26033 OR-18 3 000 pi² Commerce de détail Immeuble Willamina, OR 97396 1 367 545 $ CAD (455,85 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
Exceptional real estate opportunity at 26033 Salmon River Hwy in Willamina, OR. Just 2 minutes from Spirit Mountain Casino! This property currently houses a cannabis business leasing the space for $61,800/NNN/YR, strong rental income potential with annual escalations. Located just off OR-18 with excellent visibility and access. On site septic tank with 1,500 gallon capacity. The original structure was constructed in 1952 and consisted of 1,742 SF. In 2019 there was an addition to the property bringing the total size to 3,000 SF. This property is being sold as real estate only (business not included) and there is also access to Salmon River.
Owner willing to carry with 25% down. Adjacent property is also listed for sale consisting of an additional 1.61 acres for sale at $400,000 TL #284398
Don't miss this prime income-producing property. Please do not disturb the business. Direct all inquiries to the listing brokers.
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Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1952/2019
Prix
1 367 545 $ CAD
Prix par pi²
455,85 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Taille du lot
0,87 AC
Zonage
NPC-C - Allows for a variety of uses
Stationnement
17 places (5,67 places par 1 000 pi² loué)
Façade
71’ sur Salmon River Highway
Inaccessible à pied
10/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
20/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 284400 | Évaluation des bâtiments | 131 561 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 55 096 $ CAD | Évaluation totale | 186 658 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
284400
Évaluation du terrain
55 096 $ CAD
Évaluation des bâtiments
131 561 $ CAD
Évaluation totale
186 658 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
26033 Salmon River Hwy (OR-18) Willamina OR | 26033 OR-18
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