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26035 Baseline 2 260 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • San Bernardino, CA 92410
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Faits saillants
- Prominent building and pylon signage provide strong visibility along Baseline Street.
- Four on-site buildings offer flexibility for a variety of commercial uses.
- Excess yard area provides additional outdoor utility and flexibility.
- Multiple ingress and egress points support convenient customer and tenant access.
- Eight ground-level doors enhance operational functionality and accessibility.
- Located within an established commercial corridor serving the Inland Empire region.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 4B | 2 260 pi² | 3-5 ans | 21,15 $ CAD/pi²/an 1,76 $ CAD/pi²/mois 47 802 $ CAD/an 3 984 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 4B
Suite 4B features a flexible retail layout suitable for a variety of customer-facing business operations. The space offers direct storefront access, visibility within the center, and an open configuration that can accommodate retail, service, or showroom uses. Immediate availability allows for a streamlined occupancy timeline.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Flexible retail showroom layout
- Immediate occupancy opportunity
- Visible storefront customer access
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 260 pi² | Superficie commerciale brute | 16 393 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1967 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie totale disponible | 2 260 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 16 393 pi² |
| Année de construction | 1967 |
À propos de la propriété
26035 Baseline is a multi-tenant retail property positioned along one of San Bernardino's established commercial corridors. The property consists of four on-site buildings and offers prominent building and pylon signage with direct exposure to Baseline Street. Multiple points of ingress and egress support convenient customer access, while eight ground-level doors provide operational flexibility for a variety of retail, service, and commercial users. The site includes excess yard area and benefits from visibility within a heavily traveled trade corridor serving surrounding residential neighborhoods and local businesses. Its location within the Inland Empire provides connectivity to the broader San Bernardino and Riverside regional markets. The property's existing tenant mix, functional layout, and commercial zoning create flexibility for a range of business operations while supporting long-term occupancy and investment appeal. The combination of street presence, accessibility, and adaptable building configuration makes the asset a notable commercial destination within the local marketplace.
- Terrain clôturé
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26035 Baseline
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