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26035 Palomar Rd 32 000 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Menifee, CA 92585 7 934 400 $ CAD (247,95 $ CAD/pi²) 6,83% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Fully leased 32,000 SF industrial building on 2.02 acres.
- ±4,110 SF bonus mezzanine storage area included.
- Two-tenant configuration with staggered lease expirations.
- Six grade-level loading doors and large secured yard.
- 1,000 amps of 120/208V power with insulated roof and skylights.
- Convenient access to I-215 and California State Route 74.
Résumé de l'annonce
26035 Palomar Road presents a rare opportunity to acquire a fully leased 32,000 SF freestanding industrial building in the City of Menifee. Situated on 2.02 acres, this metal construction facility was built in 2004 and features six grade-level loading doors, ±4,110 SF of bonus mezzanine storage, and a large secured yard. The property is equipped with 1,000 amps of 120/208V power, insulated roofing, skylights, and fire sprinklers. Currently occupied by two tenants—American Medical Response and Metrea Aerospace—the building offers stable in-place income with staggered lease expirations, including one lease nearing expiration, creating an owner-user or investment opportunity. Located near major transportation routes, including I-215 and California State Route 74, the site provides excellent regional connectivity. Offered at $5,760,000 ($180 PSF), this asset combines strong functionality, secure tenancy, and long-term value in a growing Inland Empire submarket.
Faits sur la propriété
| Prix | 7 934 400 $ CAD | Taille du lot | 0,86 AC |
| Prix par pi² | 247,95 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 32 000 pi² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 6,83% | Année de construction | 2005 |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 1,18/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Effacer hauteur du plafond | 17’ |
| Classe d’immeuble | C | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 6 |
| Zonage | M-SC - Industriel | ||
| Prix | 7 934 400 $ CAD |
| Prix par pi² | 247,95 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Taux de capitalisation | 6,83% |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,86 AC |
| Aire du bâtiment louable | 32 000 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2005 |
| Ratio de stationnement | 1,18/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 17’ |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 6 |
| Zonage | M-SC - Industriel |
Commodités
- Terrain clôturé
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 1 680 070 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 523 966 $ CAD | Évaluation totale | 2 204 036 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
523 966 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 680 070 $ CAD
Évaluation totale
2 204 036 $ CAD
Contacts
-
Connor Strode -
Michael Strode -
Gordon Mize -
Ben Weller -
Lee & Associates Commercial Real Estate Services
1 de 10
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
26035 Palomar Rd
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