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Family Dollar 2604 E Magnolia Ave 10 000 pi² Commerce de détail Immeuble Knoxville, TN 37914 1 474 929 $ CAD (147,49 $ CAD/pi²) 7,11% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Family Dollar renewed their final option on 7/1/2025 for 5 years with a 10% rent increase
- Brand new exterior lighting and solar panel parking lot lighting
- The building features ample frontage, flexible interior layout potential, and convenient on-site parking.
- Significant tenant improvements made to the building in 2024
- Located on a hard corner along the highly trafficked East Magnolia Avenue corridor.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
STNL Opportunity with a new 5 year lease renewal and 10% rent increase.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
10 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1945
Prix
1 474 929 $ CAD
Prix par pi²
147,49 $ CAD
Taux de capitalisation
7,11%
Revenu net d’exploitation
104 810 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
1 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Taille du lot
0,90 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
C-3
Stationnement
47 places (4,7 places par 1 000 pi² loué)
Façade
COMMODITÉS
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 082KB-002 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 457 151 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
082KB-002
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
457 151 $ CAD
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VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
Family Dollar | 2604 E Magnolia Ave
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