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2604 Garden Valley rd - 120-Unit Zoned Development Site Lot • Résidentiel • 32,4 Acres • 8 389 525 $ CAD • Tyler, TX 75702
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Le site est situé à côté du prestigieux Willow Brook Country Club et a une façade sur le chemin Garden Valley, à moins d'un mille à l'est de la boucle 323.
- Le site est bien situé à l'intérieur de l'ISD Tyler, à seulement un demi-mille à l'ouest de Ramey Elementary, un demi-mille à l'est de Boulter Middle et un mille au nord-est de Tyler High.
- Le site est aménagé pour 120 lots duplex pouvant abriter jusqu'à 120 unités duplex aménagables.
- La propriété transmettra également tous les rapports de tiers et les plans de construction existants à la clôture.
- La partie du site située du côté nord du chemin Garden Valley est zonée PUR. Le site situé du côté sud du chemin Garden Valley est zoné R-1D.
- Le site est actuellement situé dans une zone de possibilités.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 8 389 525 $ CAD | Taille du lot | 32,40 AC |
| Prix par AC | 258 935,95 $ CAD |
| Prix | 8 389 525 $ CAD |
| Prix par AC | 258 935,95 $ CAD |
| Taille du lot | 32,40 AC |
DESCRIPTION
Vanguard Real Estate Advisors (« VREA ») a été exclusivement retenu par Ownership pour offrir aux constructeurs et aux promoteurs la possibilité d'acheter un terrain de développement duplex de 32,4 acres et plus de 120 unités (le « site ») situé le long du chemin Garden Valley à Tyler, au Texas. Le site est actuellement zoné R-1D et PUR, ce qui permet d'obtenir jusqu'à 120 unités sur les 120 lots duplex placés ; un promoteur peut faire des produits « à vendre » ou « à louer ». Nous croyons comprendre que les 9,34+/- acres situés sur le côté sud du chemin Garden Valley qui sont zonés R-ID peuvent également être aménagés en maisons individuelles unifamiliales ou en maisons modulaires. Les rapports de tiers et les plans de construction existants de la propriété seront communiqués à la clôture. Le site est situé à moins d'un mille à l'est de la boucle 323. Au prix de 11 667$ par unité développable (0,99$ par pi²), il s'agit d'un excellent rapport qualité-prix pour les lots admissibles dans un marché en croissance rapide de l'est du Texas. La propriété envisagerait le financement par le vendeur avec un acompte de 50 % avec un acheteur admissible, appelez pour discuter plus en détail.
CONTACTS
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Jordan Cortez -
Justin Tidwell -
Mason John -
Haley Birmingham -
Will Droese -
Reid Pierce -
Alex Johnson -
Vanguard Real Estate Advisors
Présenté par
2604 Garden Valley rd - 120-Unit Zoned Development Site
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