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2604 W 54th St 3 496 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Los Angeles, CA 90043 1 057 983 $ CAD (302,63 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Great location for food businesses
- Ideal frontage for advertising
- Heavy daytime foot traffic
Résumé de l'annonce
Unlock the full potential of this versatile commercial property ideally positioned on 54th Street in a well-established, high-demand neighborhood. Featuring three storefront retail units plus two additional private units, this property offers exceptional flexibility for a wide range of business uses or investment strategies.
Whether you're an owner-user ready to launch your dream business or an investor seeking strong income potential in a growing market, this property delivers location, visibility, and long-term upside.
Property Highlights:
Five total units (3 storefront + 2 private units)
Excellent street exposure with strong visibility
Located directly across from a middle school – consistent daily foot traffic
Safe, community-oriented setting
Flexible layout for retail, office, service-based businesses, or mixed-use concepts
Ideal for multi-tenant income or single-user occupancy
This is a rare opportunity to own a multi-unit commercial property in an area experiencing rapid growth, strong demand, and continued redevelopment momentum. Position your business or your portfolio in one of the region’s most promising corridors.
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Property Highlights:
Five total units (3 storefront + 2 private units)
Excellent street exposure with strong visibility
Located directly across from a middle school – consistent daily foot traffic
Safe, community-oriented setting
Flexible layout for retail, office, service-based businesses, or mixed-use concepts
Ideal for multi-tenant income or single-user occupancy
This is a rare opportunity to own a multi-unit commercial property in an area experiencing rapid growth, strong demand, and continued redevelopment momentum. Position your business or your portfolio in one of the region’s most promising corridors.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
3 496 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1924
Prix
1 057 983 $ CAD
Prix par pi²
302,63 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Dalle à dalle
11’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,89
Taille du lot
0,09 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
C2 - Utilisations commerciales C1.5 ; commerce de détail avec fabrication limitée, stations-service et garages, commerce de détail. Entreprises, Églises, écoles, ventes d'automobiles, utilisations R4
Stationnement
4 places (1,14 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Walk Score®
Très pratique à pied (77)
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5006-029-037 | Évaluation des bâtiments | 220 223 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 316 868 $ CAD | Évaluation totale | 537 091 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5006-029-037
Évaluation du terrain
316 868 $ CAD
Évaluation des bâtiments
220 223 $ CAD
Évaluation totale
537 091 $ CAD
1 de 21
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
2604 W 54th St
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