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2604 W 54th St 3 496 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Los Angeles, CA 90043 1 035 380 $ CAD (296,16 $ CAD/pi²) 7,73% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Great location for food businesses
- Ideal frontage for advertising
- Heavy daytime foot traffic
Résumé de l'annonce
Unlock the full potential of this versatile commercial property ideally positioned on 54th Street in a well-established, high-demand neighborhood. Featuring three storefront retail units plus two additional private units, this property offers exceptional flexibility for a wide range of business uses or investment strategies.
Whether you're an owner-user ready to launch your dream business or an investor seeking strong income potential in a growing market, this property delivers location, visibility, and long-term upside.
Property Highlights:
Five total units (3 storefront + 2 private units)
Excellent street exposure with strong visibility
Located directly across from a middle school – consistent daily foot traffic
Safe, community-oriented setting
Flexible layout for retail, office, service-based businesses, or mixed-use concepts
Ideal for multi-tenant income or single-user occupancy
This is a rare opportunity to own a multi-unit commercial property in an area experiencing rapid growth, strong demand, and continued redevelopment momentum. Position your business or your portfolio in one of the region’s most promising corridors.
Whether you're an owner-user ready to launch your dream business or an investor seeking strong income potential in a growing market, this property delivers location, visibility, and long-term upside.
Property Highlights:
Five total units (3 storefront + 2 private units)
Excellent street exposure with strong visibility
Located directly across from a middle school – consistent daily foot traffic
Safe, community-oriented setting
Flexible layout for retail, office, service-based businesses, or mixed-use concepts
Ideal for multi-tenant income or single-user occupancy
This is a rare opportunity to own a multi-unit commercial property in an area experiencing rapid growth, strong demand, and continued redevelopment momentum. Position your business or your portfolio in one of the region’s most promising corridors.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
3 496 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1924
Prix
1 035 380 $ CAD
Prix par pi²
296,16 $ CAD
Taux de capitalisation
7,73%
Revenu net d’exploitation
79 988 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Dalle à dalle
11’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,89
Taille du lot
0,09 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
C2 - Utilisations commerciales C1.5 ; commerce de détail avec fabrication limitée, stations-service et garages, commerce de détail. Entreprises, Églises, écoles, ventes d'automobiles, utilisations R4
Stationnement
4 places (1,14 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Moyennement praticable à pied
60/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Bons transports en commun
60/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5006-029-037 | Évaluation des bâtiments | 224 692 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 323 298 $ CAD | Évaluation totale | 547 989 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5006-029-037
Évaluation du terrain
323 298 $ CAD
Évaluation des bâtiments
224 692 $ CAD
Évaluation totale
547 989 $ CAD
1 de 21
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
2604 W 54th St
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