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Faits saillants de l'investissement

  • Centrally Located
  • Plenty of Onsite Parking
  • Individually Metered Utilities
  • Well Maintained Units with Longterm Tenants
  • Ideal to add 1 or 2 ADU's to property
  • Self Manage to Create More Net Income and a Higher Cap Rate

Résumé de l'annonce

This exciting investment offers a rare opportunity to acquire a versatile residential asset in the heart of Hayward, only minutes away from Highway 880 and 92. The property consists of a duplex and a detached triplex on a single parcel, totaling five well-maintained units. Strong in-place income with attractive upside potential. The duplex features two spacious one-bedroom, one-bath units, each with a private yard, This exciting investment offers a rare opportunity to acquire a versatile residential asset in the heart of Hayward, only minutes away from Highway 880 and 92. The property consists of a duplex and a detached triplex on a single parcel, totaling five well-maintained units. Strong in-place income with attractive upside potential. The duplex features two spacious one-bedroom, one-bath units, each with a private yard, vaulted ceilings, modern kitchens with stainless steel appliances, and updated bathrooms. The triplex features two additional two-bedroom, one-bath units and a one-bedroom, one-bath unit, all designed for comfortable and functional living. Four of the five units include in-unit washers and dryers, while all units are equipped with individual water heaters. Separately metered for gas, electricity, and water, the property offers streamlined management and reduced operating costs. The units have been carefully maintained, supporting long-term durability and tenant satisfaction. Additional highlights include ample parking with a two-car detached garage, three carports, and five uncovered spaces, plenty of parking for strong rental appeal. Altogether, 26047 Gading Road presents a compelling investment opportunity with a great deal of upside.

Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à

Annuel (CAD) Annuel par pi² (CAD)
Revenu de location brut $99,999 $9.99
Autres revenus - -
Perte due à l’inoccupation - -
Revenu brut effectif $99,999 $9.99
Taxes - -
Dépenses d’exploitation - -
Total des dépenses $99,999 $9.99
Revenu net d’exploitation $99,999 $9.99

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Revenu de location brut (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Autres revenus (CAD)
Annuel -
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Perte due à l’inoccupation (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Revenu brut effectif (CAD)
Annuel $99,999
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Annuel par pi² -
Dépenses d’exploitation (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Total des dépenses (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Revenu net d’exploitation (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99

Faits sur la propriété

Prix 1 841 083 $ CAD
Prix par unité 368 217 $ CAD
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 4,83%
Condition de vente 1031 Échange
Nombre d’unités 5
Type de propriété Immeuble residentiel
Sous-type de propriété Appartement
Style d’appartement De faible hauteur
Classe d’immeuble C
Taille du lot 0,29 AC
Taille du bâtiment 3 400 pi²
Occupation moyenne 100%
Nombre d’étages 1
Année de construction 1952
Ratio de stationnement 2,65/1 000 pi²
Zone de développement économique Oui
Zonage RM, Hayward

Unité renseignements sur le mélange

Description Nombre d’unités Loyer moyen/mois pi²
1+1 3 - -
2+1 2 - -
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
50/100

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
454-0020-066-09
Évaluation du terrain
596 255 $ CAD
Évaluation des bâtiments
975 202 $ CAD
Évaluation totale
1 571 456 $ CAD
  • ID d’inscription: 41013238

  • Date de mise sur le marché: 2026-06-22

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 26047 Gading Rd, Hayward, CA 94544

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