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Sahara Decatur Specialty Center 2605-2645 S Decatur Blvd 1 210–11 114 pi² d'espace disponible • Las Vegas, NV 89102
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FAITS SAILLANTS
- JUSTE EN FACE DE H-MART ! ! ! !
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 114 | 1 210 pi² | 3-5 ans | 33,09 $ CAD/pi²/an 2,76 $ CAD/pi²/mois 40 044 $ CAD/an 3 337 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 133 | 1 600 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 114
Landlord is offering an introductory discounted base rent rate for the first ninety (90) days at ninety ($.90) cents per square foot. Located at a high traffic intersection of Sahara and Decatur AND DIRECTLY ACROSS THE STREET FROM H-MART...Businesses located at Sahara Decatur Specialty Center are Hash House, Aloha Kitchen, Freeway Insurance, Affordable Care Dental Office, C3 Seafood Restaurant, Red Rock Mailboxes, Big Lots, Cash America, GEN Nevada, Ice Cream Parlor, Fizz Drinks at the Drive Thru, Barber Shop, Smoke Shop, Beauty Salon, Medical Grade Shoes, Insurance, Law Enforcement Supplies, Permanent Makeup, Mailbox & Shipping, Fire Arms Training and Repairs, New Car Broker, Car Sales, Day Spa, Nevada Health Centers, Massage Parlor, Nails-Hair Removal-Cool Sculpting Day Spa, In office Lipo/Med Spa and Watermill. Landlord is offering ninety (.90) cents per square foot for the first ninety days as an introductory offer to any approved prospective tenant. ADDITIONAL INFORMATION, USES NOT PERMITTED; NO LIQUOR STORE, NO BAR/TAVERN, NO HOOKAH LOUNGE, NO CLUB/ENTERTAINMENT, NO BANQUET HALLS, NO SMOKE OR VAPE SHOPS PERMITTED AT THIS TIME.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Convient pour 10 à 15 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- CVCA disponible après les heures de travail
1er étage, ste 133
Landlord is offering an introductory discounted base rent rate for the first ninety (90) days at ninety ($.90) cents per square foot.
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- CVCA disponible après les heures de travail
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 102-103 | 2 400 pi² | 3-5 ans | 49,64 $ CAD/pi²/an 4,14 $ CAD/pi²/mois 119 140 $ CAD/an 9 928 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 112 B&C | 3 034 pi² | 3 ans | 29,78 $ CAD/pi²/an 2,48 $ CAD/pi²/mois 90 367 $ CAD/an 7 531 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 114 | 1 210 pi² | 3-5 ans | 33,09 $ CAD/pi²/an 2,76 $ CAD/pi²/mois 40 044 $ CAD/an 3 337 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 133 | 1 600 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, ste 214 | 1 620 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, ste 215 | 1 250 pi² | 3 ans | 18,20 $ CAD/pi²/an 1,52 $ CAD/pi²/mois 22 752 $ CAD/an 1 896 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 102-103
Current Restaurants onsite: Frost N Roll, Fizz Drinks, Mariposa, C2 Seafood - Lounge, Gen Nevada and Aloha Kitchen.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- CVCA disponible après les heures de travail
1er étage, ste 112 B&C
Landlord is offering an introductory discounted base rent rate for the first ninety (90) days at ninety ($.90) cents per square foot. Located at a high traffic intersection of Sahara and Decatur AND DIRECTLY ACROSS THE STREET FROM H-MART...Businesses located at Sahara Decatur Specialty Center are Hash House, Aloha Kitchen, Freeway Insurance, Affordable Care Dental Office, C3 Seafood Restaurant, Red Rock Mailboxes, Big Lots, Cash America, GEN Nevada, Ice Cream Parlor, Fizz Drinks at the Drive Thru, Barber Shop, Smoke Shop, Beauty Salon, Medical Grade Shoes, Insurance, Law Enforcement Supplies, Permanent Makeup, Mailbox & Shipping, Fire Arms Training and Repairs, New Car Broker, Car Sales, Day Spa, Nevada Health Centers, Massage Parlor, Nails-Hair Removal-Cool Sculpting Day Spa, In office Lipo/Med Spa and Watermill. Landlord is offering ninety (.90) cents per square foot for the first ninety days as an introductory offer to any approved prospective tenant. ADDITIONAL INFORMATION, USES NOT PERMITTED; NO LIQUOR STORE, NO BAR/TAVERN, NO HOOKAH LOUNGE, NO CLUB/ENTERTAINMENT, NO BANQUET HALLS, NO SMOKE OR VAPE SHOPS PERMITTED AT THIS TIME.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Centre de vente au détail animé avec de grands besoins quotidiens.
- En face de HMart ! !
- Le centre répond à de grands besoins quotidiens ! !
1er étage, ste 114
Landlord is offering an introductory discounted base rent rate for the first ninety (90) days at ninety ($.90) cents per square foot. Located at a high traffic intersection of Sahara and Decatur AND DIRECTLY ACROSS THE STREET FROM H-MART...Businesses located at Sahara Decatur Specialty Center are Hash House, Aloha Kitchen, Freeway Insurance, Affordable Care Dental Office, C3 Seafood Restaurant, Red Rock Mailboxes, Big Lots, Cash America, GEN Nevada, Ice Cream Parlor, Fizz Drinks at the Drive Thru, Barber Shop, Smoke Shop, Beauty Salon, Medical Grade Shoes, Insurance, Law Enforcement Supplies, Permanent Makeup, Mailbox & Shipping, Fire Arms Training and Repairs, New Car Broker, Car Sales, Day Spa, Nevada Health Centers, Massage Parlor, Nails-Hair Removal-Cool Sculpting Day Spa, In office Lipo/Med Spa and Watermill. Landlord is offering ninety (.90) cents per square foot for the first ninety days as an introductory offer to any approved prospective tenant. ADDITIONAL INFORMATION, USES NOT PERMITTED; NO LIQUOR STORE, NO BAR/TAVERN, NO HOOKAH LOUNGE, NO CLUB/ENTERTAINMENT, NO BANQUET HALLS, NO SMOKE OR VAPE SHOPS PERMITTED AT THIS TIME.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Convient pour 10 à 15 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- CVCA disponible après les heures de travail
1er étage, ste 133
Landlord is offering an introductory discounted base rent rate for the first ninety (90) days at ninety ($.90) cents per square foot.
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- CVCA disponible après les heures de travail
2e étage, ste 214
Landlord is offering an introductory discounted base rent rate for the first ninety (90) days at ninety ($.90) cents per square foot. Located at a high traffic intersection of Sahara and Decatur. Businesses located at Sahara Decatur Specialty Center are Hash House, Aloha Kitchen, Freeway Insurance, Affordable Care Dental Office, C3 Seafood Restaurant, Red Rock Mailboxes, Big Lots, Cash America, GEN Nevada, Ice Cream Parlor, Fizz Drinks at the Drive Thru, Barber Shop, Smoke Shop, Beauty Salon, Medical Grade Shoes, Insurance, Law Enforcement Supplies, Permanent Makeup, Mailbox & Shipping, Fire Arms Training and Repairs, New Car Broker, Car Sales, Day Spa, Nevada Health Centers, Massage Parlor, Nails-Hair Removal-Cool Sculpting Day Spa, In office Lipo/Med Spa and Watermill. Be aware, Suite 214 is located on the 2nd Floor, which can only be accessed by taking the stairs, which is located on either side of the 2nd floor suites. ADDITIONAL INFORMATION, USES NOT PERMITTED; NO LIQUOR STORE, NO BAR/TAVERN, NO HOOKAH LOUNGE, NO CLUB/ENTERTAINMENT, NO BANQUET HALLS, NO SMOKE OR VAPE SHOPS PERMITTED AT THIS TIME.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Excellent point de vue sur la bande.
2e étage, ste 215
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- CVCA disponible après les heures de travail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 11 114 pi² | Superficie totale du terrain | 6,50 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1988 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 3,29/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 59 568 pi² | Rues transversales | Decatur |
| Superficie totale disponible | 11 114 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 59 568 pi² |
| Superficie totale du terrain | 6,50 AC |
| Année de construction | 1988 |
| Ratio de stationnement | 3,29/1 000 pi² |
| Rues transversales | Decatur |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
CES POSTES VACANTS SE TROUVENT JUSTE EN FACE DE H-MART SUR S. DECATUR ! ! ! ! !
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Sahara Decatur Specialty Center | 2605-2645 S Decatur Blvd
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