2605 Dewitt St
Lockhart, TX 78644
Balcones Lockhart Logistics · Propriété À louer

Lockhart Logistics propose des opportunités de location sur mesure pour garantir une position stratégique dans l’un des marchés industriels à la croissance la plus rapide du Texas. L’entrepôt industriel de classe A situé au 2605 Dewitt Street est actuellement en construction et couvrira environ 62 360 pieds carrés. Il se trouve sur un terrain de 5,35 acres à l’angle des rues Cahill et Dewitt, zoné industriel pour permettre le stockage extérieur. Le bâtiment disposera d’une profondeur de 150 pieds, d’une hauteur libre de 28 pieds, d’un espacement de colonnes de 54 pieds par 45 pieds avec une baie de vitesse de 60 pieds, d’une alimentation électrique robuste, de 22 quais de chargement de 9 pieds par 10 pieds, et de deux rampes d’accès de 12 pieds par 14 pieds. Le vaste terrain offre plusieurs points d’entrée, une cour pour camions de 130 pieds, un potentiel de stockage extérieur, 20 espaces de stationnement pour camions de livraison et 66 espaces de stationnement pour employés. Lockhart Logistics offre une flexibilité pour des opérations de toutes tailles avec des options de superficie disponibles de 7 800, 14 000, 21 000, 28 000, 35 000, 42 000 et 58 000 pieds carrés. Le comté de Caldwell et le grand Innovation Corridor, une région regroupant les communautés des comtés de Hays, Caldwell, Comal et Guadalupe, deviennent rapidement une plaque tournante industrielle du Texas. En 2024, plus de 370 000 pieds carrés d’espace industriel ont été livrés dans le comté de Caldwell, soit environ 19 % de l’inventaire industriel total. L’enthousiasme pour la région est clairement visible dans les environs immédiats, avec des installations récemment livrées comme le McElroy Metal Service Center, l’entrepôt Factory Builder Stores et l’usine de fabrication Ziegenfelder Company. Ces nouveaux entrepôts viennent s’ajouter aux opérations de grande envergure de la région, comme la Gigafactory de Tesla, qui ont stimulé une immense croissance démographique, renforçant ainsi les bassins de main-d’œuvre qualifiée. Avec un accès direct à TX 130, Lockhart Logistics bénéficie d’une adresse hyper-connectée, facilitant les déplacements et le transport dans tout l’Innovation Corridor et le Texas Triangle.