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Taco Bell 20yr NNN Ground Lease offering 2605 Hosking Ave 1 895 pi² Commerce de détail Immeuble Bakersfield, CA 93313 2 685 208 $ CAD (1 417,00 $ CAD/pi²) 4,40% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- New Taco Bell / Corporate Guarantee / 20yr Lease / Aabsolute NNN / No Early Termination clause
- Signalized Hard Corner at new Hwy. 99 on/off ramp / 82,000ADT at Hwy 99 at Hosking Ave Interchange
- High Growth / SW Bakersfield Trade Area Location
- $85,000 annual NNN Income / 10% Increase May 2028
- New construction in 2023
- 70' Freeway Pylon signage
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
* New Taco Bell 20yr Ground Lease w Corporate Guarantee
* $85,000 Annual NNN Income - 10% increase May 15, 2028
* New construction in 2023 with drive thru
* No Early Termination Right
* Signalized Hard Corner location at new Hwy 99 on/off ramp
* 70’ Freeway Pylon Sign
* High Traffic Location / Over 78,000ADT on Hwy 99 at Hosking Interchange
* High Growth / SW Bakersfield Trade Area location
* $85,000 Annual NNN Income - 10% increase May 15, 2028
* New construction in 2023 with drive thru
* No Early Termination Right
* Signalized Hard Corner location at new Hwy 99 on/off ramp
* 70’ Freeway Pylon Sign
* High Traffic Location / Over 78,000ADT on Hwy 99 at Hosking Interchange
* High Growth / SW Bakersfield Trade Area location
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
Emphytéote (Frais de cession-bail)
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
1 895 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2023
Prix
2 685 208 $ CAD
Prix par pi²
1 417,00 $ CAD
Taux de capitalisation
4,40%
Revenu net d’exploitation
118 149 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Taille du lot
0,62 AC
Zonage
C2-PD - C2 - PD prévoit un centre commercial de détail dans la ville de Bakersfield.
Façade
137’ sur Hosking Ave
COMMODITÉS
- Lot de coin
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
- Affichage sur monument
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 514-900-01-00-0 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 245 278 $ CAD | Évaluation totale | 245 278 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
514-900-01-00-0
Évaluation du terrain
245 278 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
245 278 $ CAD
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Taco Bell 20yr NNN Ground Lease offering | 2605 Hosking Ave
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