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Multi Family - Commerical 2605 Lake Ave 15 Unité Immeuble d’appartements 1 936 608 $ CAD (129 107 $ CAD/Unité) 9,10% Taux de capitalisation Pueblo, CO 81004
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- all remodeled residential units
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
15 plex all units have been remodeled and are currently leasing vacant units. Detached 2 car garage that can be rented and a commercial space that is gutted that was previously a restaurant/bar. Storage room available to add on site laundry if wanted.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
232 244 $
|
45,31 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
232 244 $
|
45,31 $
|
| Taxes |
3 077 $
|
0,60 $
|
| Dépenses d’exploitation |
32 510 $
|
6,34 $
|
| Total des dépenses |
35 586 $
|
6,94 $
|
| Revenu net d’exploitation |
196 657 $
|
38,36 $
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 232 244 $ |
| Annuel par pi² | 45,31 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 232 244 $ |
| Annuel par pi² | 45,31 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 3 077 $ |
| Annuel par pi² | 0,60 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 32 510 $ |
| Annuel par pi² | 6,34 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 35 586 $ |
| Annuel par pi² | 6,94 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 196 657 $ |
| Annuel par pi² | 38,36 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 936 608 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 129 107 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 5 126 pi² |
| Taux de capitalisation | 9,10% | Nombre d’étages | 1 |
| Nombre d’unités | 15 | Année de construction/rénovation | 1948/2025 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Zone de développement économique |
Oui
|
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Prix | 1 936 608 $ CAD |
| Prix par unité | 129 107 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 9,10% |
| Nombre d’unités | 15 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du bâtiment | 5 126 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1948/2025 |
| Zone de développement économique |
Oui |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Bain/Douche
COMMODITÉS DU SITE
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Recyclage
- Sans ascenseur
- Détecteur de fumée
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1-5-14-1-08-038 | Évaluation totale | 32 136 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD (2024) | Impôts annuels | 3 077 $ CAD (0,60 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD (2024) | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1-5-14-1-08-038
Évaluation du terrain
0 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD (2024)
Évaluation totale
32 136 $ CAD (2024)
Impôts annuels
3 077 $ CAD (0,60 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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Multi Family - Commerical | 2605 Lake Ave
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