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Multi Family - Commerical 2605 Lake Ave 15 Unité Immeuble d’appartements 2 051 413 $ CAD (136 761 $ CAD/Unité) 8,49% Taux de capitalisation Pueblo, CO 81004
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Faits saillants de l'investissement
- all remodeled residential units
Résumé de l'annonce
15 plex all units have been remodeled and are currently leasing vacant units. Detached 2 car garage that can be rented and a commercial space that is gutted that was previously a restaurant/bar. Storage room available to add on site laundry if wanted.
Bilan financier (Pro forma - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
229 609 $
|
44,79 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
229 609 $
|
44,79 $
|
| Taxes |
3 042 $
|
0,59 $
|
| Dépenses d’exploitation |
32 141 $
|
6,27 $
|
| Total des dépenses |
35 183 $
|
6,86 $
|
| Revenu net d’exploitation |
194 427 $
|
37,93 $
|
Bilan financier (Pro forma - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 229 609 $ |
| Annuel par pi² | 44,79 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 229 609 $ |
| Annuel par pi² | 44,79 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 3 042 $ |
| Annuel par pi² | 0,59 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 32 141 $ |
| Annuel par pi² | 6,27 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 35 183 $ |
| Annuel par pi² | 6,86 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 194 427 $ |
| Annuel par pi² | 37,93 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 2 051 413 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 136 761 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 5 126 pi² |
| Taux de capitalisation | 8,49% | Nombre d’étages | 1 |
| Nombre d’unités | 15 | Année de construction/rénovation | 1948/2025 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Zone de développement économique |
Oui
|
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | B4:COMM/RE | ||
| Prix | 2 051 413 $ CAD |
| Prix par unité | 136 761 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,49% |
| Nombre d’unités | 15 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du bâtiment | 5 126 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1948/2025 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | B4:COMM/RE |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Bain/Douche
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Recyclage
- Sans ascenseur
- Détecteur de fumée
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1-5-14-1-08-038 | Évaluation totale | 54 693 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Impôts annuels | 3 042 $ CAD (0,59 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1-5-14-1-08-038
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
54 693 $ CAD
Impôts annuels
3 042 $ CAD (0,59 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
1 de 32
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Multi Family - Commerical | 2605 Lake Ave
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