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Multi Family - Commerical 2605 Lake Ave 15 Unité Immeuble d’appartements 1 730 429 $ CAD (115 362 $ CAD/Unité) 10,27% Taux de capitalisation Pueblo, CO 81004
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Faits saillants de l'investissement
- all remodeled residential units
Résumé de l'annonce
15 plex all units have been remodeled and are currently leasing vacant units. Detached 2 car garage that can be rented and a commercial space that is gutted that was previously a restaurant/bar. Storage room available to add on site laundry if wanted.
Bilan financier (Pro forma - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
234 297 $
|
45,71 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
234 297 $
|
45,71 $
|
| Taxes |
3 104 $
|
0,61 $
|
| Dépenses d’exploitation |
87 087 $
|
16,99 $
|
| Total des dépenses |
90 191 $
|
17,59 $
|
| Revenu net d’exploitation |
144 106 $
|
28,11 $
|
Bilan financier (Pro forma - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 234 297 $ |
| Annuel par pi² | 45,71 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 234 297 $ |
| Annuel par pi² | 45,71 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 3 104 $ |
| Annuel par pi² | 0,61 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 87 087 $ |
| Annuel par pi² | 16,99 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 90 191 $ |
| Annuel par pi² | 17,59 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 144 106 $ |
| Annuel par pi² | 28,11 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 1 730 429 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 115 362 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 5 126 pi² |
| Taux de capitalisation | 10,27% | Nombre d’étages | 1 |
| Nombre d’unités | 15 | Année de construction/rénovation | 1948/2025 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Zone de développement économique |
Oui
|
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | B4:COMM/RE | ||
| Prix | 1 730 429 $ CAD |
| Prix par unité | 115 362 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 10,27% |
| Nombre d’unités | 15 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du bâtiment | 5 126 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1948/2025 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | B4:COMM/RE |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Bain/Douche
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Recyclage
- Sans ascenseur
- Détecteur de fumée
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1-5-14-1-08-038 | Évaluation totale | 55 733 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Impôts annuels | 3 104 $ CAD (0,61 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1-5-14-1-08-038
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
55 733 $ CAD
Impôts annuels
3 104 $ CAD (0,61 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
1 de 32
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Multi Family - Commerical | 2605 Lake Ave
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