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2605 Malabar Rd 3 888 pi² d'espace disponible • Flex • Malabar, FL 32950
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Faits saillants
- Wooded privacy with Malabar Rd frontage. Multiple uses from residential to many different business uses.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 888 pi² | Négociable | 23,49 $ CAD/pi²/an 1,96 $ CAD/pi²/mois 91 315 $ CAD/an 7 610 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Beautiful wooded location - 2.0 acres off Malabar Rd. (1/4 mile west of US1) for lease which includes 2688 square foot house/office and a separate 1200 square foot enclosed work area with concrete floor. Yearly NNN (triple net) lease $5500 per month. House/office has 2.5 baths and many work areas or residential areas. House/office and enclosed work area can be used as retail/commercial and/or as residential. Property on well and septic. New well and new roof. Additional adjoining land is available for lease up to a total of 24 acres. Property zoned for many uses; residential, medical office, laboratory, dental office, law or engineering office, childcare facility, assisted living group home, multiple business uses. Call Jay Wolfington for details 813.966.3627 50% of first month rent to broker.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 2 688 pi² d’espace de bureau dédié
- Lab
- Retail
- Office
- Industrial
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 888 pi² | Superficie commerciale brute | 3 888 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1981 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie totale disponible | 3 888 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 3 888 pi² |
| Année de construction | 1981 |
À propos de la propriété
Beautiful wooded location - 2.0 acres off Malabar Rd. (1/4 mile west of US1) for lease which includes 2688 square foot house/office and a separate 1200 square foot enclosed work area with concrete floor. Yearly NNN (triple net) lease $5500 per month. House/office has 2.5 baths and many work areas or residential areas. House/office and enclosed work area can be used as retail/commercial and/or as residential. Property on well and septic. New well and new roof. Additional adjoining land is available for lease up to a total of 24 acres. Property zoned for many uses; residential, medical office, laboratory, dental office, law or engineering office, childcare facility, assisted living group home, multiple business uses. 50% of first month rent to broker. Call for info Jay Wolfington 813.966.3627
- Climatisation
Présenté par
S & W Engineering
2605 Malabar Rd
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