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2606 E Route 37 1 850 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Toms River, NJ 08753
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Faits saillants
- Recently renovated interior with gas FWA heat and a roof replaced four years ago.
- On-site parking for approximately 22 vehicles for customer convenience.
- Prominent pylon signage with top position for maximum exposure.
- Highly visible location along NJ State Highway 37 with strong traffic counts.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 850 pi² | Négociable | 26,83 $ CAD/pi²/an 2,24 $ CAD/pi²/mois 49 633 $ CAD/an 4 136 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
Former Hair Salon, with 6 stations. Ready for immediate occupancy. Rent is $3,000 per month.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 850 pi² | Superficie commerciale brute | 3 700 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1987 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 5,56/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 850 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 3 700 pi² |
| Année de construction | 1987 |
| Ratio de stationnement | 5,56/1 000 pi² |
À propos de la propriété
This highly visible retail space offers a prime location along NJ State Highway 37 in Toms River, a major commercial corridor with strong traffic counts and excellent connectivity. The available 1,850 SF ground-floor unit was previously a hair salon and is now fully vacant, providing immediate occupancy for a wide range of retail or service-oriented businesses. The property features a recently renovated interior, gas forced warm air heating, and a new roof installed just four years ago, ensuring operational efficiency and reduced maintenance concerns. On-site parking accommodates approximately 22 vehicles, enhancing customer convenience. Prominent signage opportunities include top placement on the property’s pylon sign, maximizing brand exposure to passing traffic. The site’s corner positioning at Lloyd Road further amplifies visibility and accessibility. This location benefits from proximity to dense residential neighborhoods, established retail centers, and major roadways, making it an attractive option for businesses seeking strong regional exposure and easy access for customers.
- Visibilité de l'autoroute
Présenté par
2606 E Route 37
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