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- Équipe LoopNet
2606 N Palm Aire Dr
Pompano Beach, FL 33069
Fully Approved Site Plan for 99 Units · Terrain À vendre
·
2,22 AC
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Fully approved and entitled for 99 residential units
- 7-story design with surface parking + garages
- Located in FEMA Zone X (no flood insurance required)
- 2.22 acres of RM-45 zoned land in Pompano Beach
- Site plan & variance approvals in place
- 15% parking reduction approved due to transit proximity
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
DESCRIPTION
Colliers est heureux de présenter le 2606 Palm Aire Drive North, un site de développement entièrement approuvé situé au cœur de Pompano Beach, en Floride. S'étendant sur 2,22 acres, le site est zoné RM-45 et offre des autorisations prêtes à l'emploi pour un projet multifamilial de 99 unités réparties sur 7 étages. Le terrain a obtenu les approbations nécessaires pour le plan d'aménagement, le design, les dérogations et les unités flexibles, et se trouve dans un corridor en pleine amélioration avec une demande croissante pour de nouveaux produits résidentiels. Le projet repose sur des bases solides en matière de zonage et d'utilisation des terres, et ne nécessite aucun nouveau remembrement. Avec un design moderne de hauteur moyenne et une proximité avec des pôles d'emploi clés, ce site représente une opportunité rare de développement dans un sous-marché central de Broward County où les barrières d'entrée sont élevées. La propriété convient aussi bien à des logements au prix du marché qu'à des logements pour la main-d'œuvre, et se trouve à distance de marche des parcs, des commerces et des transports en commun.
