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2606 Sepulveda Blvd 5 000–7 669 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Torrance, CA 90505
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FAITS SAILLANTS
- La circulation automobile est élevée parce qu'elle est située juste à côté du boulevard Sepulveda
- L'emplacement a un plan d'étage ouvert permettant une utilisation maximale de l'espace.
- Les locataires ont un accès complet aux commodités, y compris le Wi-Fi, l'entreposage sécurisé et les toilettes privées.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste B | 5 000 à 7 669 pi² | 1-20 ans | 37,23 $ CAD/pi²/an 3,10 $ CAD/pi²/mois 285 525 $ CAD/an 23 794 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste B
First floor retail space with 7,669 Sf available for lease. This space has air conditioning, high ceilings, and private restrooms. The space is available as of 3/1/2025 with a asking rent of 2.50 NNN.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Un grand espace commercial à louer sur le boulevard Sepulveda.
- Il y a beaucoup de lumière naturelle dans l'espace.
- Hauts plafonds avec éclairage encastré.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
VISITE 3D MATTERPORT
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 7 669 pi² | Superficie commerciale brute | 12 925 pi² |
| Min. divisible | 5 000 pi² | Année de construction | 1966 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 3,02/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie totale disponible | 7 669 pi² |
| Min. divisible | 5 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 12 925 pi² |
| Année de construction | 1966 |
| Ratio de stationnement | 3,02/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Un grand espace commercial à louer sur le boulevard Sepulveda. Visibilité élevée sur le boulevard Sepulveda - une artère principale à Torrance, en Californie. Un grand stationnement ainsi qu'une entrée et une sortie très faciles pour le dépôt ou le ramassage. La propriété a déjà été utilisée pour des entreprises de meubles et des bureaux professionnels, mais peut être construite pour convenir à un locataire idéal. Espace pour les unités finales dans un magnifique coin dans une partie florissante de la baie sud de Los Angeles. Cette propriété a été divisée en deux espaces et la moitié est à louer. La superficie totale disponible est de 7 669 pieds carrés.
- Lot de coin
- Affichage
- Espace d'entreposage
- Climatisation
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
884 Holdings LLC
2606 Sepulveda Blvd
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