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2606 Shaver St 1–2 301 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Pasadena, TX 77502
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 2 300 pi² | - | 5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Service complet | |
| 1er étage, ste 1 | 1 pi² | 8’ | 5 ans | 39,43 $ CAD/pi²/an 3,29 $ CAD/pi²/mois 39,43 $ CAD/an 3,29 $ CAD/mois | Service complet |
1er étage
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
1er étage, ste 1
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- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Plafonds finis: 8’
- 8
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 301 pi² | Superficie commerciale brute | 2 300 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1984/2020 |
| Sous-type de propriété | Concessionnaire automobile | Ratio de stationnement | 43,48/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 301 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Concessionnaire automobile |
| Superficie commerciale brute | 2 300 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1984/2020 |
| Ratio de stationnement | 43,48/1 000 pi² |
Caractéristiques et commodités
- Accès 24 heures
- Installations de conférences
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Affichage
- Espace d'entreposage
- Climatisation
Données démographiques
Données démographiques
À propos du quartier Prochine Sud-Est
Cette partie de Houston se trouve à environ 13 milles au sud-est du centre-ville de Houston et est l'une des plus densément peuplées de la région. Une grande partie de l'économie locale est étroitement liée à l'aéroport Hobby de Houston ainsi qu'au chenal maritime Houston Ship Channel situé à proximité et au terminal maritime de Bayport. Les familles sont attirées par son prix relativement abordable.
L'accès le long des Interstates 45 et 610 offre des voies de transport relativement faciles vers les corridors commerciaux de la région. Cette zone est ancrée par l'un des plus grands centres commerciaux de Houston, le centre commercial Almeda, d'une superficie de 1 million de pieds carrés, qui attire des acheteurs de toute la région.
Le commerce de détail dans la région répond principalement aux besoins quotidiens des résidents, certains des plus grands détaillants étant des épiceries, des gymnases et des magasins à prix réduit. Le développement de nouveaux commerces de détail a été rare au cours de la dernière décennie, et cela se poursuivra probablement puisque les promoteurs continueront de cibler principalement les banlieues à croissance rapide de Houston, en particulier au nord et à l'ouest. Les détaillants peuvent souvent trouver des places qui sont offertes à un rabais substantiel par rapport à la moyenne de Houston.
Principaux détaillants à proximité
Agent de location
Agent de location
Loay Basir
Présenté par
Auto Mart Used Cars
2606 Shaver St
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