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2606 South Ave W - Mountain Home Montana Immeuble de 7 782 pi² • Spécialité • À vendre 3 807 118 $ CAD • Missoula, MT 59804
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Prime Missoula Opportunity: Versatile, Remodeled Property in a High-Demand Location! Just off of Reserve Street in Missoula, this newly remodeled & expanded property presents a rare chance for investors or owner-users to secure a flexible asset in a bustling, sought-after market. The building is in excellent condition, offering a blend of residential, commercial, office, and housing opportunities to meet a range of tenant and service needs. Sitting on a spacious lot with ample overflow parking, the property is perfectly positioned for high occupancy and ease of access. The surrounding neighborhood features a strong mix of businesses and multi-family developments, with zoning and demand that support a variety of uses. For the savvy investor, this property holds significant upside potential. Lease it out to local businesses, professionals, or service providers to generate immediate cash flow in a robust rental market. For the savvy investor, this property holds significant upside potential. Lease it out to local businesses, professionals, or service providers to generate immediate cash flow in a robust rental market. Alternatively, capitalize on the redevelopment potential and transform the property into modern apartments—similar to neighboring properties that are excelling in this vibrant college-town setting. Don’t miss your chance to own a property with multiple paths to profitability in one of Missoula’s most dynamic corridors!
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 3 807 118 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par pi² | 489,22 $ CAD | Taille du lot | 0,99 AC |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Taille du bâtiment | 7 782 pi² |
| Type de propriété | Spécialité | Nombre d’étages | 2 |
| Sous-type de propriété | Abri | Année de construction/rénovation | 1956/2011 |
| Zonage | 1 - Commercial de quartier | ||
| Prix | 3 807 118 $ CAD |
| Prix par pi² | 489,22 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | Abri |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,99 AC |
| Taille du bâtiment | 7 782 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1956/2011 |
| Zonage | 1 - Commercial de quartier |
COMMODITÉS
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Climatisation
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 04-2200-30-4-01-10-0000 | Évaluation des bâtiments | 2 441 433 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 986 699 $ CAD | Évaluation totale | 4 428 133 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
04-2200-30-4-01-10-0000
Évaluation du terrain
1 986 699 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 441 433 $ CAD
Évaluation totale
4 428 133 $ CAD
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2606 South Ave W - Mountain Home Montana
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