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Triple L Loop Retail 2607 Triple L Loop 2 500–20 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Ellensburg, WA 98926
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Faits saillants
- Proposed retail and QSR pad opportunities in Ellensburg.
- Positioned to serve local and regional customer demand.
- Surrounding commercial uses create daily customer activity.
- Located among established hospitality and travel-service operators.
- Flexible configuration suitable for multiple retail concepts.
- Ground Lease and Build-to-Suit considered for either lot
Disponibilité des espaces (2)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 500 à 10 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 2 500 à 10 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2607 Triple L Loop - 1er étage
Proposed retail space can accommodate a variety of customer-facing concepts, including restaurants, service businesses, and specialty retail operators. Final interior buildout and configuration will be determined by tenant requirements.
2607 Triple L Loop - 1er étage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 20 000 pi² | Propriétés du centre | 2 |
| Min. divisible | 2 500 pi² | Superficie commerciale brute | 20 000 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Année de construction | 2028 |
| Magasins | 0 |
| Superficie totale disponible | 20 000 pi² |
| Min. divisible | 2 500 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Magasins | 0 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie commerciale brute | 20 000 pi² |
| Année de construction | 2028 |
À propos de la propriété
Proposed retail and quick-service restaurant opportunities are available within a planned commercial development in Ellensburg, Washington. The project is positioned to serve travelers, local residents, and regional traffic along a growing commercial corridor that includes established hospitality, fuel, restaurant, and service-oriented businesses. Nearby operators identified in the source material include Hampton Inn, Pilot, Love's, IHOP, Arby's, Subway, Creekside Dental, and Rivian, creating an active commercial environment with multiple complementary uses. The development is designed to accommodate a range of retail, restaurant, and service users seeking visibility within an emerging destination for interstate and regional travelers. Future tenants will benefit from proximity to existing travel-related demand generators and surrounding commercial activity. The planned layout provides flexibility for retailers, restaurants, convenience-oriented operators, and other customer-facing businesses seeking a presence within a growing trade area. The property's location within Ellensburg offers access to Central Washington's regional transportation network and supports businesses serving both local consumers and through-travel traffic. The surrounding mix of hospitality, dining, fuel, and service uses contributes to a convenient stop for visitors and residents alike.
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Triple L Loop Retail | 2607 Triple L Loop
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