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Five Forks Plaza 2607 Woodruff Rd 3 485 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Simpsonville, SC 29681
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Faits saillants
- Prime retail space in Greenville County’s fastest-growing residential market.
- Surrounded by strong co-tenancy including Food Lion, Publix, Walgreens, and Starbucks.
- Dense and growing population with 52,017 residents within 3 miles and 11 new subdivisions planned.
- Excellent visibility with pylon signage and a signalized access point on Woodruff Road.
- High traffic counts with 33,845 VPD on Woodruff Road and 78,100 VPD on I-385.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
- Taille
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 485 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2607 Woodruff Rd - 1er étage
- Five points of ingress/egress including a dedicate
- 52,017 residents within a 3-mile radius
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Five Forks Plaza
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Arby's
- Restauration rapide
- 3 898
- International
- El Jalisco Mexican Restaurants
- Restaurant
- 1
- Local
- Food Lion
- Supermarché
- 1 283
- National
- Golden Llama Peruvian Rotisserie & Grill
- Restaurant
- 1
- Local
- Palm Beach Tan
- Salon de bronzage
- 866
- National
- Verizon
- Télécoms sans fil
- 8 028
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Arby's | Restauration rapide | 3 898 | International |
| El Jalisco Mexican Restaurants | Restaurant | 1 | Local |
| Food Lion | Supermarché | 1 283 | National |
| Golden Llama Peruvian Rotisserie & Grill | Restaurant | 1 | Local |
| Palm Beach Tan | Salon de bronzage | 866 | National |
| Verizon | Télécoms sans fil | 8 028 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 485 pi² | Façade | 690’ le Woodruff Rd |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 84 226 pi² |
| Stationnement | 562 places | Superficie totale du terrain | 13,63 AC |
| Magasins | 11 | Année de construction | 1999 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Superficie totale disponible | 3 485 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 562 places |
| Magasins | 11 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Façade | 690’ le Woodruff Rd |
| Superficie commerciale brute | 84 226 pi² |
| Superficie totale du terrain | 13,63 AC |
| Année de construction | 1999 |
À propos de la propriété
This retail space offers a prime location along Woodruff Road in Simpsonville, one of Greenville County’s most dynamic and rapidly growing trade areas. The ±3,485 SF space provides excellent visibility and convenient access with five ingress/egress points, including a dedicated signalized entrance. The property is anchored by Food Lion and benefits from strong co-tenancy with national and regional retailers such as Publix, Walgreens, CVS, Starbucks, and Tropical Smoothie Café. The site is positioned to capture significant consumer traffic, with Woodruff Road seeing 33,845 vehicles per day and I-385 carrying 78,100 vehicles per day. Within a 3-mile radius, the area is home to more than 52,000 residents and continues to experience the highest residential growth rate in Greenville County. Eleven planned subdivisions with over 800 homes will further strengthen the retail demand in this corridor. Pylon signage opportunities enhance brand visibility, while the surrounding mix of retail, dining, and service providers creates a vibrant environment for businesses seeking a high-traffic, growth-oriented location.
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Five Forks Plaza | 2607 Woodruff Rd
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