26077 Nelson Way - Building 13 Unité de condo • Industriel • 3 500 pi² • À vendre 1 382 499 $ CAD • Katy, TX 77494

Offert à 999 999 $, ce condo industriel de 3 500 pi² en bout d’unité représente une opportunité exceptionnelle pour un investisseur ou un utilisateur-propriétaire à la recherche d’un espace polyvalent dans une zone très prisée. La propriété comprend 1 000 pi² d’espace de bureau, avec une réception accueillante équipée d’un évier, trois bureaux privés et une salle de bain, offrant un environnement de travail professionnel et fonctionnel. La zone d’entrepôt de 2 500 pi² propose un espace de stockage et d’opération généreux, parfaitement adapté à une variété d’activités commerciales. Avec une hauteur libre de 21 pieds, l’entrepôt est conçu pour maximiser l’efficacité et la flexibilité. L’espace est équipé d’une alimentation électrique triphasée pour répondre aux besoins d’équipements lourds et de fabrication, tandis que le plancher en béton scellé de l’entrepôt garantit durabilité et faible entretien. Une porte au niveau du sol de 14 x 14 pieds facilite le chargement et le déchargement, rendant l’espace idéal pour la distribution, le stockage ou la fabrication légère. En tant qu’unité en bout d’immeuble, la propriété offre une accessibilité et une visibilité accrues au sein du complexe. Le bâtiment est entièrement équipé de gicleurs, ajoutant une couche supplémentaire de sécurité et de tranquillité d’esprit. Idéalement situé avec un accès facile aux principales autoroutes et pôles d’affaires, le 26077 Nelson Way constitue une opportunité exceptionnelle pour acquérir un espace industriel stratégiquement situé sur le marché florissant de Katy. Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite et découvrir le potentiel de cette propriété remarquable.