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- Équipe LoopNet
2608-2658 176 St
Surrey, BC V3Z 9W5
29.49-Acre Medium Density Development Site · Terrain À vendre
·
29,49 AC
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 23,1 acres de superficie nette exploitable
- 11,20 acres désignées « maison de ville résidentielle » — 30upa
- 3,74 acres désignés « résidentiels multiples » — 22upa
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
DESCRIPTION
Le site en question comprend trois parcelles résidentielles unifamiliales totalisant une superficie brute d’environ 29,49 acres (1 284 584 pi²). Le site est désigné « Maison en rangée, Résidentiel multiple 22 upa, Parc » dans le cadre du plan communautaire du quartier Redwood Heights. La superficie nette aménageable est d’environ 23,10 acres (1 006 236 pi²). Les propriétés concernées font l’objet d’une demande active de rezonage soumise à la Ville de Surrey pour passer de RA, A-1, A-2 à RA, RM-30, avec une subdivision de trois (3) à six (6) lots, ainsi qu’un permis de développement général qui est encore en phase d’examen initial. Selon le plan communautaire (NCP), 3,74 acres sont désignés « Résidentiel multiple » – 22 upa, 11,20 acres sont désignés « Résidentiel en rangée » – 30 upa, et 8,16 acres sont désignés comme « parc ». Le site en question ne fait pas partie de la réserve agricole (ALR). La propriété est située du côté est de la 176e Rue (Pacific Highway 15) à l’intersection de la 26e Avenue, dans le secteur de South Surrey. Elle se trouve entre Campbell Heights et Grandview Heights, à proximité de toutes les commodités.
